九江法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年7月九江法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍80套,同比下跌41.61%;成交34套,清仓率13.13%,总成交金额0.37亿元。住宅类法拍房成交占比64.71%,其中浔阳区以6套成交居首,武宁县和庐山市分列二三位。庐山市以2.35亿元成交金额成为全市最高区域,清仓率达38.37%。价格方面,7月成交均价1182元/㎡,同比下跌46.52%。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高,分别达44.44%和63.64%。重点项目如庐山市白鹿佳苑18套在建工程以873.94万元成交,折价率85%。 【此内容为AI自动生成】

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九江法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月九江法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月九江法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,九江各业态法拍成交均价为1182元/㎡,同比下跌46.52%。

2025年1-7月九江各业态法拍交易对比

2025年7月九江各业态法拍交易对比

2025年7月,九江法拍市场在34件成交拍品中,住宅类法拍房成交22件,占总成交64.71%;商业法拍房源成交9件,占总成交26.47%;同时,各拍次成交占比一拍成交8件,占比23.53%;二拍成交20件,占比58.82%;变卖及重拍成交6件,占比17.65%。

2025年1-7月九江各区县法拍交易情况

2025年1-7月九江各区县法拍出清情况

2025年1-7月九江各区县法拍房成交情况

2025年1-7月九江各区县法拍市场交易情况

2025年7月九江法拍住宅成交面积段对比

2025年7月九江法拍住宅成交总价段对比

2025年7月九江法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月九江市场关注度

庐山市白鹿镇南环山公路东(白鹿佳苑)2#项目楼盘10-12层共18套在建工程房产法拍项目基本信息

项目实景图

九江市都昌县县府南路法拍项目基本信息

项目实景图

江西省九江市财富大道199号碧桂园联发浔阳府3栋不分单元2201不动产法拍项目基本信息

项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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