连云港法拍市场监测月报2025年07月
- 时间2025-08-28
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[摘要] 2025年7月连云港法拍市场呈现供需双降但成交回暖态势。全市新增上拍148套拍品,同比下跌6.92%;挂拍269套同比降34.55%,但成交74套同比增13.85%,清仓率27.51%。住宅类法拍房成交占比超六成,120-160㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。区域表现分化明显,海州区以15套成交居首,灌南县和连云区分列二三位。重点项目显示部分优质房源溢价成交,如海州区某房产经101轮竞价以149.75%折价率成交。1-7月累计数据显示,住宅清仓率42.04%优于商业业态,东海县以65.43%的清仓率领跑各区县。市场整体呈现核心区域资产受关注、刚需户型主导的特征。 【此内容为AI自动生成】
2024年8月-2025年7月连云港法拍市场交易走势
2024年8月-2025年7月连云港法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年7月,连云港各业态法拍成交均价为3551元/㎡,同比下跌26.66%。
2025年1-7月连云港各业态法拍交易对比
2025年7月连云港各业态法拍交易对比
2025年7月,连云港法拍市场在74件成交拍品中,住宅类法拍房成交45件,占总成交60.81%;商业法拍房源成交25件,占总成交33.78%;同时,各拍次成交占比一拍成交35件,占比47.30%;二拍成交39件,占比52.70%。
2025年1-7月连云港各区县法拍交易情况
2025年1-7月连云港各区县法拍出清情况
2025年1-7月连云港各区县法拍房成交情况
2025年1-7月连云港各区县法拍市场交易情况
2025年7月连云港法拍住宅成交面积段对比
2025年7月连云港法拍住宅成交总价段对比
2025年7月连云港法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-7月连云港市场关注度
2025年7月部分法拍住宅房源成交情况
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