南昌法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年7月南昌法拍市场整体表现低迷,各业态新增上拍259套,同比微增0.39%,但成交仅30套,同比暴跌57.75%,清仓率低至6.44%。住宅类法拍房占主导,成交占比达83.33%,其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面,红谷滩区以1.25亿元成交金额领跑全市,安义县则以38.96%的清仓率位居榜首。值得注意的是,法拍市场两极分化明显,既有万科润园项目吸引19人报名、溢价29%成交的热门案例,也有大量流拍房源,显示市场观望情绪浓厚。住宅平均报名人数3.38人,竞拍人数2.64人,整体活跃度不高。 【此内容为AI自动生成】

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南昌法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月南昌法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月南昌法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,南昌各业态法拍成交均价为4773元/㎡,同比上涨253.03%。

2025年1-7月南昌各业态法拍交易对比

2025年7月南昌各业态法拍交易对比

2025年7月,南昌法拍市场在30件成交拍品中,住宅类法拍房成交25件,占总成交83.33%;商业法拍房源成交5件,占总成交16.67%;同时,各拍次成交占比一拍成交9件,占比30.00%;二拍成交19件,占比63.33%;变卖及重拍成交2件,占比6.67%。

2025年1-7月南昌各区县法拍交易情况

2025年1-7月南昌各区县法拍出清情况

2025年1-7月南昌各区县法拍房成交情况

2025年1-7月南昌各区县法拍市场交易情况

2025年7月南昌法拍住宅成交面积段对比

2025年7月南昌法拍住宅成交总价段对比

2025年7月南昌法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月南昌市场关注度

南昌市青山湖区湖滨东路1069号白金瀚水景花园15栋B1室法拍项目基本信息

香溢花城一期项目实景图

位于南昌市高新开发区鲍瑶二路99号湖城晓园4#楼2单元701室法拍项目基本信息

项目实景图

位于南昌市青云谱区青云谱路以南万科润园19号住宅楼三单元102室法拍项目基本信息

项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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