南通法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年7月南通法拍市场数据显示,各业态法拍房供应量同比上涨30.35%,但成交量同比下跌20.44%,清仓率仅为11.76%。住宅类法拍房占主导地位,成交占比75.23%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。崇川区以成交33套位居区域榜首,通州区和启东市紧随其后。1-7月累计数据显示,法拍住宅清仓率达42.38%,启东市以70.12%的清仓率领先。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数4.89人,竞拍人数3.63人。重点项目成交折价率普遍在70%左右,部分流拍房源折价率更低。 【此内容为AI自动生成】

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南通法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月南通法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月南通法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,南通各业态法拍成交均价为3247元/㎡,同比下跌11.45%。

2025年1-7月南通各业态法拍交易对比

2025年7月南通各业态法拍交易对比

2025年7月,南通法拍市场在109件成交拍品中,住宅类法拍房成交82件,占总成交75.23%;商业法拍房源成交9件,占总成交8.26%;同时,各拍次成交占比一拍成交56件,占比51.38%;二拍成交36件,占比33.03%;变卖及重拍成交17件,占比15.60%。

2025年1-7月南通各区县法拍交易情况

2025年1-7月南通各区县法拍出清情况

2025年1-7月南通各区县法拍房成交情况

2025年1-7月南通各区县法拍市场交易情况

2025年7月南通法拍住宅成交面积段对比

2025年7月南通法拍住宅成交总价段对比

2025年7月南通法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月南通市场关注度

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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