唐山法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-27
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  • [摘要] 2025年7月唐山法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍21套,同比下跌89.29%,成交19套,清仓率26.39%。住宅类法拍房成交占比84.21%,商业占比15.79%。路南区以0.55亿元成交金额位居各区县首位,滦南县以64.71%的清仓率表现最佳。住宅市场中,90㎡以下小户型及50万元以下低价房源成交占比最高,分别达42.86%和75%。重点项目中,二拍成交占比63.16%,部分项目出现高溢价,如迁西县某房产成交折价率达168.98%。市场关注度较低,平均报名人数仅1.92人。 【此内容为AI自动生成】

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唐山法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月唐山法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月唐山法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,唐山各业态法拍成交均价为3585元/㎡,同比上涨0.31%。

2025年1-7月唐山各业态法拍交易对比

2025年7月唐山各业态法拍交易对比

2025年7月,唐山法拍市场在19件成交拍品中,住宅类法拍房成交16件,占总成交84.21%;商业法拍房源成交3件,占总成交15.79%;同时,各拍次成交占比一拍成交3件,占比15.79%;二拍成交12件,占比63.16%;变卖及重拍成交4件,占比21.05%。

2025年1-7月唐山各区县法拍交易情况

2025年1-7月唐山各区县法拍出清情况

2025年1-7月唐山各区县法拍房成交情况

2025年1-7月唐山各区县法拍市场交易情况

2025年7月唐山法拍住宅成交面积段对比

2025年7月唐山法拍住宅成交总价段对比

2025年7月唐山法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月唐山市场关注度

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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