莆田房地产市场、莆田房地产市场报告、莆田房地产政策、莆田房地产市场供需关系、莆田房地产市场价格、莆田房地产市场风险、莆田房地产市场调研、莆田房地产市场分析、莆田房地产市场发展、莆田房地产市场监管、莆田房地产市场竞争、莆田房地产市场新闻、莆田房地产市场动态、莆田房地产市场行情、莆田房地产市场交易、莆田房地产市场供应量、莆田房地产市场需求量、莆田房地产市场租赁、莆田房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

莆田房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-7月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,荔城区、城厢区、涵江区等区域为莆田商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有城厢区、荔城区、涵江区等，同比分别上涨67.8%、21.4%、20.5%；

2019年-2025年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面积为35.8万㎡，同比下降13.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2575套，同比下降18.9%。

2022-2025年07月莆田商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.32万㎡，同比增长31.72%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为307套，同比增长13.28%。

2025年1-7月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,荔城区、涵江区、城厢区等区域为莆田商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交31.96万㎡，占城市成交面积的89.7%。其中，成交面积同比增长的区域有涵江区、荔城区等，同比分别增长10.8%、2.6%；成交面积同比下降的区域有城厢区、秀屿区等，同比分别下降48.9%、9.8%。

2019年-2025年莆田商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月莆田商品住宅月度成交面积走势

莆田新房成交面积段对比

2025年7月，从面积段来看，莆田120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达128套，占比为41.7%，较上月扩大10个百分点。

莆田新房成交总价段对比

2025年7月，从总价段来看，莆田200(含)-250万元总价段成交套数最多，达98套，占比为31.9%，较上月扩大16.1个百分点。

莆田新房成交单价段对比

莆田新房成交户型对比

2025年7月莆田新房面积、总价成交结构

2019年-2025年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月莆田商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月莆田商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月莆田商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月莆田商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月莆田各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-7月)莆田企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)莆田企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)莆田市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)莆田市企业权益成交面积排行

2025年7月莆田企业成交金额排行榜

2025年7月莆田企业成交面积排行榜

2025年7月莆田市企业权益成交金额排行

2025年7月莆田市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)莆田住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)莆田住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月莆田住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月莆田住宅项目成交面积TOP10（㎡）

建发联发丨望湖项目沙盘图

建发联发丨望湖项目基本信息

2024年7月-2025年7月建发联发丨望湖成交量价走势

建发联发丨望湖分户型成交情况

保利瑧悦项目沙盘图

保利瑧悦项目基本信息

2024年7月-2025年7月保利瑧悦成交量价走势

保利瑧悦分户型成交情况

保利建发棠颂和府项目沙盘图

保利建发棠颂和府项目基本信息

2024年7月-2025年7月保利建发棠颂和府成交量价走势

保利建发棠颂和府分户型成交情况

保利建发棠颂和府项目户型图

2023年8月-2025年7月莆田商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年莆田市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月莆田市商业月度成交面积走势

2025年1-7月莆田市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年莆田市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月莆田市商业新批上市面积走势

2025年1-7月莆田商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月莆田商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月莆田市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年莆田市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月莆田市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月莆田市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年莆田市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月莆田市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月莆田写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月莆田写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月莆田土地市场推出情况

2025年1-7月莆田土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月莆田各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月莆田各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月莆田各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月莆田住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月莆田住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月莆田住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月莆田各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月莆田商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月莆田商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月莆田各区县商办用地供求情况

2025年1-7月莆田各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月莆田住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月莆田住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月莆田住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月莆田商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月莆田商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS