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徐州房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年徐州新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，徐州新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。

2020年8月-2025年7月徐州新建住宅均价变化

2025年7月，徐州新建住宅均价9859元/㎡同比上涨0.49%，百城新房价格同比由跌转涨。

2025年1-7月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,泉山区、鼓楼区、云龙区等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有鼓楼区等，同比分别上涨3.2%；成交均价同比下跌的区域有云龙区、经济开发区、泉山区等，同比分别下跌31.2%、30.3%、26.9%。

2019年-2025年徐州二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，徐州二手住宅价格累计下跌8.50%，涨幅较去年同期收窄1.40个百分点。

2015年8月-2025年7月徐州二手住宅均价变化

2025年7月，徐州二手住宅均价9916元/㎡同比下跌12.53%，跌幅较去年同期扩大1.06个百分点。

2019年-2025年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为179.4万㎡，同比下降12.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为13812套，同比下降16.9%。

2022-2025年07月徐州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为20.10万㎡，同比下降16.39%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1506套，同比下降20.86%。

2025年1-7月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,云龙区、沛县、丰县等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交71.93万㎡，占城市成交面积的40.1%。其中，成交面积同比增长的区域有沛县、经济开发区、云龙区等，同比分别增长27.2%、24.9%、11.7%；成交面积同比下降的区域有邳州市、贾汪区、新沂市等，同比分别下降43.0%、33.5%、29.5%。

2019年-2025年徐州商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月徐州商品住宅月度成交面积走势

徐州新房成交面积段对比

徐州新房成交总价段对比

徐州新房成交单价段对比

徐州新房成交户型对比

2025年7月徐州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月徐州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月徐州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月徐州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月徐州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月徐州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-7月)徐州企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)徐州企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)徐州市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)徐州市企业权益成交面积排行

2025年7月徐州企业成交金额排行榜

2025年7月徐州企业成交面积排行榜

2025年7月徐州市企业权益成交金额排行

2025年7月徐州市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

碧桂园·大名府项目沙盘图

碧桂园·大名府项目基本信息

2024年7月-2025年7月碧桂园·大名府成交量价走势

碧桂园·大名府分户型成交情况

东湖水润府项目沙盘图

东湖水润府项目基本信息

2024年7月-2025年7月东湖水润府成交量价走势

东湖水润府分户型成交情况

保利学府项目沙盘图

保利学府项目基本信息

2024年7月-2025年7月保利学府成交量价走势

保利学府分户型成交情况

2023年8月-2025年7月徐州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年徐州市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月徐州市商业月度成交面积走势

2025年1-7月徐州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年徐州市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月徐州市商业新批上市面积走势

2025年1-7月徐州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月徐州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月徐州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年徐州市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月徐州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月徐州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年徐州市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月徐州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月徐州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月徐州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月徐州土地市场推出情况

2025年1-7月徐州土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月徐州各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月徐州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月徐州各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月徐州住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月徐州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月徐州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月徐州各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月徐州商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月徐州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月徐州各区县商办用地供求情况

2025年1-7月徐州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月徐州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月徐州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月徐州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月徐州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月徐州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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