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东莞房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年东莞新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，东莞新建住宅价格累计下跌2.00%，涨幅较去年同期收窄1.90个百分点。

2020年8月-2025年7月东莞新建住宅均价变化

2025年7月，东莞新建住宅均价18488元/㎡同比下跌4.01%，跌幅较去年同期扩大3.86个百分点。

2025年1-7月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,莞城街道、南城街道、东城街道等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有莞城街道等，同比分别上涨65.6%；成交均价同比下跌的区域有谢岗镇、大朗镇、洪梅镇等，同比分别下跌55.5%、52.4%、47.3%。

2019年-2025年东莞二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，东莞二手住宅价格累计下跌7.20%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2015年8月-2025年7月东莞二手住宅均价变化

2025年7月，东莞二手住宅均价16718元/㎡同比下跌12.56%，跌幅较去年同期扩大1.87个百分点。

2019年-2025年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为87.3万㎡，同比下降14.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7142套，同比下降17.7%。

2022-2025年07月东莞商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为14.24万㎡，同比下降2.97%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1059套，同比下降14.11%。

2025年1-7月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,凤岗镇、南城街道、厚街镇等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交22.14万㎡，占城市成交面积的25.4%。其中，成交面积同比增长的区域有洪梅镇、茶山镇、麻涌镇等，同比分别增长88.2%、82.1%、70.4%；成交面积同比下降的区域有高埗镇、谢岗镇、莞城街道等，同比分别下降85.6%、83.4%、70.9%。

2019年-2025年东莞商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月东莞商品住宅月度成交面积走势

2025年1-7月东莞商品住宅分区域成交套数情况

东莞新房成交面积段对比

东莞新房成交总价段对比

东莞新房成交单价段对比

东莞新房成交户型对比

2025年7月东莞新房面积、总价成交结构

2019年-2025年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月东莞商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月东莞商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月东莞商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月东莞商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月东莞各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-7月)东莞企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)东莞企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)东莞市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)东莞市企业权益成交面积排行

2025年7月东莞企业成交金额排行榜

2025年7月东莞企业成交面积排行榜

2025年7月东莞市企业权益成交金额排行

2025年7月东莞市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

海逸豪庭尚都一期项目沙盘图

海逸豪庭尚都一期项目基本信息

2024年7月-2025年7月海逸豪庭尚都一期成交量价走势

海逸豪庭尚都一期分户型成交情况

海逸豪庭尚都一期项目户型图 鸿荣源熙园山院项目沙盘图

鸿荣源熙园山院项目基本信息

2024年7月-2025年7月鸿荣源熙园山院成交量价走势

鸿荣源熙园山院分户型成交情况

滨海润府望雲项目沙盘图

滨海润府望雲项目基本信息

2024年7月-2025年7月滨海润府望雲成交量价走势

滨海润府望雲分户型成交情况

滨海润府望雲项目户型图

2023年8月-2025年7月东莞商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年东莞市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月东莞市商业月度成交面积走势

2025年1-7月东莞市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年东莞市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月东莞市商业新批上市面积走势

2025年1-7月东莞商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月东莞商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月东莞市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年东莞市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月东莞市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月东莞市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年东莞市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月东莞市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月东莞写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月东莞写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月东莞土地市场推出情况

2025年1-7月东莞土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月东莞各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月东莞各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月东莞各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月东莞住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月东莞住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月东莞住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月东莞各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月东莞商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月东莞商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月东莞各区县商办用地供求情况

2025年1-7月东莞各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月东莞住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月东莞住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月东莞住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月东莞商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月东莞商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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