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杭州房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年杭州新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，杭州新建住宅价格累计上涨3.60%，涨幅较去年同期扩大1.30个百分点。

2020年8月-2025年7月杭州新建住宅均价变化

2025年7月，杭州新建住宅均价31662元/㎡同比上涨4.84%，涨幅较去年同期扩大2.30个百分点。

2025年1-7月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,滨江区、上城区、拱墅区等区域为杭州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有滨江区、上城区、西湖区等，同比分别上涨21.9%、18.0%、12.4%；成交均价同比下跌的区域有临平区、萧山区、富阳区等，同比分别下跌23.6%、15.2%、12.0%。

2019年-2025年杭州二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，杭州二手住宅价格累计下跌2.60%，涨幅较去年同期扩大2.00个百分点。

2015年8月-2025年7月杭州二手住宅均价变化

2025年7月，杭州二手住宅均价33936元/㎡同比下跌5.46%，跌幅较去年同期收窄1.78个百分点。

2019年-2025年杭州商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，杭州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为341.5万㎡，同比下降11.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为25517套，同比下降8.2%。

2022-2025年07月杭州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，杭州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为34.69万㎡，同比下降16.94%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2638套，同比下降15.66%。

2025年1-7月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,余杭区、临平区、钱塘区等区域为杭州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交160.4万㎡，占城市成交面积的47.0%。其中，成交面积同比增长的区域有钱塘区、西湖区、临平区等，同比分别增长61.6%、49.0%、29.7%；成交面积同比下降的区域有萧山区、滨江区、富阳区等，同比分别下降52.5%、49.1%、26.0%。

2019年-2025年杭州商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月杭州商品住宅月度成交面积走势

2025年1-7月杭州商品住宅分区域成交套数情况

杭州新房成交面积段对比

杭州新房成交总价段对比

杭州新房成交单价段对比

杭州新房成交户型对比

2025年7月杭州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年杭州商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月杭州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月杭州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月杭州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月杭州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月杭州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2024年8月-2025年7月杭州新开盘套数及去化率走势

2025年7月杭州市商品住宅新开盘情况

2025年(1-7月)杭州企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)杭州企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)杭州市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)杭州市企业权益成交面积排行

2025年7月杭州企业成交金额排行榜

2025年7月杭州企业成交面积排行榜

2025年7月杭州市企业权益成交金额排行

2025年7月杭州市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)杭州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)杭州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月杭州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月杭州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

滨江兴耀沐兰台项目沙盘图

滨江兴耀沐兰台项目基本信息

2024年7月-2025年7月滨江兴耀沐兰台成交量价走势

滨江兴耀沐兰台分户型成交情况

滨江兴耀沐兰台项目户型图 滨杭滨纷城项目沙盘图

滨杭滨纷城项目基本信息

2024年7月-2025年7月滨杭滨纷城成交量价走势

滨杭滨纷城分户型成交情况

滨杭滨纷城项目户型图 滨江时舟里项目沙盘图

滨江时舟里项目基本信息

2024年7月-2025年7月滨江时舟里成交量价走势

滨江时舟里分户型成交情况

2023年8月-2025年7月杭州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年杭州市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月杭州市商业月度成交面积走势

2025年1-7月杭州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年杭州市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月杭州市商业新批上市面积走势

2025年1-7月杭州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月杭州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月杭州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年杭州市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月杭州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月杭州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年杭州市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月杭州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月杭州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月杭州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月杭州土地市场推出情况

2025年1-7月杭州土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月杭州各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月杭州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月杭州各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月杭州住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月杭州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月杭州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月杭州各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月杭州商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月杭州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月杭州各区县商办用地供求情况

2025年1-7月杭州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月杭州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月杭州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月杭州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月杭州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月杭州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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