郑州房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)

  • 时间2025-07-02
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  • [摘要] 2025年6月23日至6月29日期间,郑州房地产市场呈现以下特征:商品住宅成交主要集中在郑东新区、上街区和中牟县,成交面积分别为3.09万㎡、2.68万㎡和1.90万㎡。住宅市场无新增供应,但年初至6月29日累计新批上市面积达156.36万㎡,共计12202套。写字楼成交均价为9360元/㎡,成交面积0.62万㎡;商业用房成交均价为6134元/㎡,成交面积3.11万㎡。土地市场方面,上半年累计推出土地规划建面1141.82万㎡,成交961.43万㎡,楼面均价997元/㎡,土地出让金96.22亿元,平均溢价率6.8%。当周土地出让金3.74亿元,溢价率为0。政策方面,郑州市加强了住房租赁资金监管和土地管理规划,要求租赁企业设立资金监管账户,并明确了2035年耕地保有量和生态保护红线等长期目标。

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郑州房地产市场周报 2025年第26周(6.23-6.29) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 郑州市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2025年6月23日-6月29日,郑州市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为14121元/㎡;成交面积为17.65万㎡。 2025年6月23日-6月29日郑州市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2025年6月23日-6月29日,郑州市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在郑东新区、上街区、中牟县,成交面积分别为3.09万㎡、2.68万㎡、1.90万㎡。 郑州市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2025年6月23日-6月29日,郑州市商品住宅(不含保障性住房)无新批上市;2025年1月1日-6月29日,郑州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积156.36万㎡。2025年6月23日-6月29日,郑州市商品住宅(不含保障性住房)无新批上市;2025年1月1日-6月29日,郑州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市12202套。 郑州市写字楼供求价走势 2025年6月23日-6月29日,郑州市写字楼成交均价为9360元/㎡,成交0.62万㎡。 郑州市商业用房供求价走势 2025年6月23日-6月29日,郑州市商业用房成交均价为6134元/㎡,成交3.11万㎡。 2025年6月23日-6月29日郑州市住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年6月23日-6月29日郑州市住宅项目成交面积TOP10(㎡) 郑州市土地供求价走势 郑州市土地出让金&溢价率走势 郑州市土地供求价走势 郑州市土地出让金&溢价率走势 郑州市土地供求价走势 郑州市土地出让金&溢价率走势 郑州市2025年(1-7月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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