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启东房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-5月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,汇龙镇、惠萍镇、近海镇等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有惠萍镇、汇龙镇、寅阳镇等，同比分别上涨27.2%、20.8%、5.4%；成交均价同比下跌的区域有南阳镇、海复镇、启隆镇等，同比分别下跌36.7%、32.0%、10.9%。 2019年-2025年启东商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.6万㎡，同比下降17.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1010套，同比下降35.5%。 2022-2025年05月启东商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.02万㎡，同比下降1.31%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为248套，同比下降19.74%。 2025年1-5月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-5月,汇龙镇、寅阳镇、惠萍镇等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交10.53万㎡，占城市成交面积的83.6%。其中，成交面积同比增长的区域有吕四港镇、惠萍镇、汇龙镇等，同比分别增长480.6%、382.0%、167.1%；成交面积同比下降的区域有启隆镇、东海镇、经济开发区等，同比分别下降99.6%、98.7%、84.7%。 启东新房成交面积段对比 2025年5月，从面积段来看，启东80(含)-90㎡面积段成交套数最多，达59套，占比为23.8%，较上月扩大19.7个百分点。 启东新房成交总价段对比 2025年5月，从总价段来看，启东200(含)-250万元总价段成交套数最多，达58套，占比为23.4%，较上月收窄7.4个百分点。 启东新房成交单价段对比 2025年5月，从单价段来看，启东15000(含)-20000元单价段成交套数最多，达103套，占比为41.5%，较上月收窄23.6个百分点。 启东新房成交户型对比 2025年5月，从户型来看，启东三房户型成交套数最多，达126套，占比为50.8%，较上月收窄5个百分点。 2025年5月启东新房面积、总价成交结构 2019年-2025年启东商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月启东商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月启东商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月启东商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月启东商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月启东各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-5月)启东企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)启东企业成交面积排行榜 2025年5月启东企业成交金额排行榜 2025年5月启东企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)启东住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)启东住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月启东住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月启东住宅项目成交面积TOP10（㎡） 启东新湖绿城·海上明月项目沙盘图 启东新湖绿城·海上明月项目基本信息 2024年5月-2025年5月启东新湖绿城·海上明月成交量价走势 启东新湖绿城·海上明月分户型成交情况 启东新湖绿城·海上明月项目户型图 大雅风华项目沙盘图 大雅风华项目基本信息 2024年5月-2025年5月大雅风华成交量价走势 大雅风华分户型成交情况 启晟蓝城云庐项目沙盘图 启晟蓝城云庐项目基本信息 2024年5月-2025年5月启晟蓝城云庐成交量价走势 启晟蓝城云庐分户型成交情况 2023年6月-2025年5月启东商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年启东市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月启东市商业月度成交面积走势 2025年1-5月启东市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年启东市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月启东市商业新批上市面积走势 2025年1-5月启东商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月启东商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月启东市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年启东市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月启东市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月启东市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年启东市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月启东市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月启东写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月启东写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月启东土地市场推出情况 2025年1-5月启东土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月启东各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月启东各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年6月-2025年5月启东住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月启东住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月启东住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年6月-2025年5月启东商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月启东商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS