宜春土地市场月报2025年05月
- 时间2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月宜春市土地市场整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积283.01万㎡,同比下降29.92%;成交243.87万㎡,同比下降19.23%。其中住宅用地表现分化,推出面积同比下降75.3%至24.61万㎡,但成交面积逆势增长92.34%达65.58万㎡,楼面均价同比上涨76.45%至2465元/㎡,出让金同比激增239.39%至16.17亿元。商办用地供需均大幅收缩,成交面积下降63.26%至7.29万㎡,但楼面均价上涨23.74%至1058元/㎡。工业用地成交面积下降32.1%至159.53万㎡,价格基本持平。 区域市场方面,袁州区成为核心成交区域,包揽住宅用地成交金额前三名地块,其中"袁山东路以东、秀江东路以北地段"以13.82万㎡成交面积和3.76亿元成交总价位居榜首。企业拿地排行榜显示,江西青龙集团以3.76亿元拿地金额位列第一,万载县万兴投资集团以11.96万㎡拿地面积居首。值得注意的是,商办用地出现高溢价个案,袁州区温汤镇地块以5029元/㎡楼面价和77.4%溢价率成交,成为单价地王。市场整体溢价率提升明显,各类用地平均溢价率达6.36%,较去年同期增长6.21个百分点,反映局部区域土地竞争加剧。
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宜春土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月宜春市土地市场推出情况 2025年1-5月宜春市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月宜春市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,宜春共推出各类用地规划建筑面积283.01万㎡,同比下降29.92%;成交规划建筑面积243.87万㎡,同比下降19.23%。 。 2022年6月-2025年5月宜春市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,宜春成交楼面均价为809元/㎡,同比上涨126.61%;平均溢价率为6.36%,较去年同期增长6.21个百分点;各类用地出让金达19.72亿元,同比增长83.05%。 2025年1-5月宜春市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月宜春市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月宜春市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,宜春共推出住宅用地规划建筑面积24.61万㎡,同比下降75.3%;成交规划建筑面积65.58万㎡,同比增长92.34%。 。 2022年6月-2025年5月宜春市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月宜春市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月宜春市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月宜春市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月宜春市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月宜春市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月宜春市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月宜春市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月宜春市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月宜春市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月宜春市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)宜春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)宜春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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