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宁波房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年宁波新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，宁波新建住宅价格累计上涨0.30%，涨幅较去年同期收窄0.90个百分点。 2020年6月-2025年5月宁波新建住宅均价变化 2025年5月，宁波新建住宅均价20421元/㎡同比上涨0.84%，涨幅较去年同期收窄1.02个百分点。 2025年1-5月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,江北区、鄞州区、慈溪市等区域为宁波商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有江北区、象山县、慈溪市等，同比分别上涨123.0%、25.9%、18.3%；成交均价同比下跌的区域有宁海县、余姚市、海曙区等，同比分别下跌25.9%、23.9%、22.4%。 2019年-2025年宁波二手住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，宁波二手住宅价格累计下跌4.80%，涨幅较去年同期收窄0.70个百分点。 2015年6月-2025年5月宁波二手住宅均价变化 2025年5月，宁波二手住宅均价21821元/㎡同比下跌11.59%，跌幅较去年同期扩大3.09个百分点。 2019年-2025年宁波商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，宁波商品住宅（不含保障性住房）成交面积为159.5万㎡，同比下降2.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为11859套，同比下降10.6%。 2022-2025年05月宁波商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，宁波商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.69万㎡，同比下降57.18%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1464套，同比下降59.4%。 2025年1-5月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-5月,鄞州区、前湾新区、北仑区等区域为宁波商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交78.22万㎡，占城市成交面积的49.0%。其中，成交面积同比增长的区域有前湾新区、北仑区、慈溪市等，同比分别增长106.1%、39.6%、16.2%；成交面积同比下降的区域有象山县、奉化区、江北区等，同比分别下降46.5%、42.5%、38.1%。 2019年-2025年宁波商品住宅1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月宁波商品住宅月度成交面积走势 2025年1-5月宁波商品住宅分区域成交套数情况 宁波新房成交面积段对比 宁波新房成交总价段对比 宁波新房成交单价段对比 宁波新房成交户型对比 2025年5月宁波新房面积、总价成交结构 2019年-2025年宁波商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月宁波商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月宁波商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月宁波商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月宁波商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月宁波各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-5月)宁波企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)宁波企业成交面积排行榜 2025年5月宁波企业成交金额排行榜 2025年5月宁波企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)宁波住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)宁波住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月宁波住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月宁波住宅项目成交面积TOP10（㎡） 绿地海湾项目沙盘图 绿地海湾项目基本信息 2024年5月-2025年5月绿地海湾成交量价走势 绿地海湾分户型成交情况 绿地海湾项目户型图 滨江天街 | 江与城项目沙盘图 滨江天街 | 江与城项目基本信息 2024年5月-2025年5月滨江天街 | 江与城成交量价走势 滨江天街 | 江与城分户型成交情况 滨江天街 | 江与城项目户型图 中南菩悦春山听湖院项目沙盘图 中南菩悦春山听湖院项目基本信息 2024年5月-2025年5月中南菩悦春山听湖院成交量价走势 中南菩悦春山听湖院分户型成交情况 中南菩悦春山听湖院项目户型图 2023年6月-2025年5月宁波商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年宁波市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月宁波市商业月度成交面积走势 2025年1-5月宁波市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年宁波市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月宁波市商业新批上市面积走势 2025年1-5月宁波商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月宁波商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月宁波市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年宁波市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月宁波市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月宁波市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年宁波市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月宁波市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月宁波写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月宁波写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月宁波土地市场推出情况 2025年1-5月宁波土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月宁波各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月宁波各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月宁波各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月宁波住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月宁波住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月宁波住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月宁波各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月宁波商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月宁波商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月宁波各区县商办用地供求情况 2025年1-5月宁波各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月宁波住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月宁波住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月宁波住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-5月宁波商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月宁波商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-5月)宁波市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)宁波市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS