义乌房地产市场月报2025年05月
- 时间2025-06-03
- 页数50页
- 下载1123
- 浏览8334
[摘要] 2025年5月义乌房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,1-5月商品住宅成交面积54.6万㎡,同比增长100.9%,其中稠江、稠城、江东街道为成交主力区域,占比55.1%。价格方面,稠江街道同比上涨69.7%至41691元/㎡,北苑街道则下跌18.3%。需求结构以90-120㎡户型(占比31.9%)和300万元以上总价段(占比73.1%)为主。供应端新批上市面积同比下降56.9%,销供比升至2.3,库存去化周期延长至19.6个月。商业市场成交面积同比下降36.5%,办公市场成交面积同比增长55.9%。土地市场方面,江东街道地块以12351元/㎡楼面价成为单价地王。重点项目中,御境双江和绿城·凤起潮鸣表现突出,成交均价分别为45020元/㎡和39734元/㎡。 【此内容为AI自动生成】
义乌房地产市场、义乌房地产市场报告、义乌房地产政策、义乌房地产市场供需关系、义乌房地产市场价格、义乌房地产市场风险、义乌房地产市场调研、义乌房地产市场分析、义乌房地产市场发展、义乌房地产市场监管、义乌房地产市场竞争、义乌房地产市场新闻、义乌房地产市场动态、义乌房地产市场行情、义乌房地产市场交易、义乌房地产市场供应量、义乌房地产市场需求量、义乌房地产市场租赁、义乌房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系
义乌房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-5月义乌商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2025年1-5月,稠城街道、福田街道、稠江街道等区域为义乌商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中,成交均价同比上涨的区域有稠江街道、城西街道、福田街道等,同比分别上涨69.7%、38.7%、32.8%;成交均价同比下跌的区域有北苑街道等,同比分别下跌18.3%。 2019年-2025年义乌商品住宅(不含保障性住房)1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月,义乌商品住宅(不含保障性住房)成交面积为54.6万㎡,同比增长100.9%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为3477套,同比增长52.4%。 2022-2025年05月义乌商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2025年05月,义乌商品住宅(不含保障性住房)成交面积为11.81万㎡,同比增长23.63%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为835套,同比增长3.09%。 2025年1-5月义乌商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2025年1-5月,稠江街道、稠城街道、江东街道等区域为义乌商品住宅(不含保障性住房)成交主力区域,共成交30.04万㎡,占城市成交面积的55.1%。其中,成交面积同比增长的区域有赤岸镇、江东街道、大陈镇等,同比分别增长1541.8%、591.0%、369.6%;成交面积同比下降的区域有佛堂镇、苏溪镇等,同比分别下降20.7%、20.6%。 义乌新房成交面积段对比 2025年5月,从面积段来看,义乌90(含)-120㎡面积段成交套数最多,达266套,占比为31.9%,较上月收窄6.7个百分点。 义乌新房成交总价段对比 2025年5月,从总价段来看,义乌300万元以上总价段成交套数最多,达610套,占比为73.1%,较上月扩大21.2个百分点。 义乌新房成交单价段对比 2025年5月,从单价段来看,义乌30000元以上单价段成交套数最多,达570套,占比为68.3%,较上月扩大37个百分点。 义乌新房成交户型对比 2025年5月,从户型来看,义乌三房户型成交套数最多,达460套,占比为55.1%,较上月收窄12.6个百分点。 2025年5月义乌新房面积、总价成交结构 2019年-2025年义乌商品住宅(不含保障性住房)1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月义乌商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2025年1-5月义乌商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月义乌商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2020年6月-2025年5月义乌商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2025年1-5月义乌商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月义乌商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2025年5月义乌各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2025年(1-5月)义乌企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)义乌企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)义乌市企业权益成交金额排行 2025年(1-5月)义乌市企业权益成交面积排行 2025年5月义乌企业成交金额排行榜 2025年5月义乌企业成交面积排行榜 2025年5月义乌市企业权益成交金额排行 2025年5月义乌市企业权益成交面积排行 2025年(1-5月)义乌住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年(1-5月)义乌住宅项目成交面积TOP10(㎡) 2025年5月义乌住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年5月义乌住宅项目成交面积TOP10(㎡) 义承·御境双江项目沙盘图 义承·御境双江项目基本信息 2024年5月-2025年5月义承·御境双江成交量价走势 义承·御境双江分户型成交情况 义承·御境双江项目户型图 绿城·凤起潮鸣项目沙盘图 绿城·凤起潮鸣项目基本信息 2024年5月-2025年5月绿城·凤起潮鸣成交量价走势 绿城·凤起潮鸣分户型成交情况 绿城·凤起潮鸣项目户型图 大悦城|绿城·桂语兰庭项目沙盘图 大悦城|绿城·桂语兰庭项目基本信息 2024年5月-2025年5月大悦城|绿城·桂语兰庭成交量价走势 大悦城|绿城·桂语兰庭分户型成交情况 大悦城|绿城·桂语兰庭项目户型图 2023年6月-2025年5月义乌商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年义乌市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月义乌市商业月度成交面积走势 2025年1-5月义乌市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年义乌市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月义乌市商业新批上市面积走势 2025年1-5月义乌商业项目成交金额TOP10(万元) 2025年1-5月义乌商业项目成交面积TOP10(㎡) 2023年6月-2025年5月义乌市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年义乌市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月义乌市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月义乌市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年义乌市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月义乌市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月义乌写字楼项目成交金额TOP10(万元) 2025年1-5月义乌写字楼项目成交面积TOP10(㎡) 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2022年6月-2025年5月义乌住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月义乌住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
深选研报
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10