澄迈房地产市场月报2025年05月
- 时间2025-06-03
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[摘要] 2025年5月澄迈房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-5月同比下降40.67%,5月单月下降32.82%。商品住宅成交面积1-5月同比下降60.6%,5月单月下降63.56%。价格方面,老城镇、金江镇等区域新房均价同比上涨,而福山镇下跌25.7%。住宅市场以90-120㎡面积段和150-200万元总价段为主力需求。商业市场成交均价同比上涨20.8%,但成交面积同比下降1.4%。土地市场供应减少,库存压力较大,老城镇住宅库存出清周期达67.7个月。恒大、甘肃景园等企业占据销售排行榜前列。 【此内容为AI自动生成】
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澄迈房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年6月-2025年5月澄迈房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据,2025年1-5月,澄迈房地产开发投资额为12.38亿元,同比下降40.67%。 2025年5月,澄迈房地产开发投资额为2.55亿元,同比下降32.82%。 2020年6月-2025年5月澄迈商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据,2025年1-5月,澄迈商品房销售面积为10.1万㎡,同比下降40%;澄迈商品房销售额为10.0亿元,同比下降49.2%。 2025年5月,澄迈商品房销售面积为1.7万㎡,同比下降70.2%;全国商品房销售额为7056.2亿元,同比下降7.1%。 2025年1-5月澄迈商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2025年1-5月,大丰镇、老城镇、永发镇等区域为澄迈商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中,成交均价同比上涨的区域有老城镇、金江镇、大丰镇等,同比分别上涨8.2%、4.9%、0.3%;成交均价同比下跌的区域有福山镇等,同比分别下跌25.7%。 2019年-2025年澄迈商品住宅(不含保障性住房)1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月,澄迈商品住宅(不含保障性住房)成交面积为16.8万㎡,同比下降60.6%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为1855套,同比下降66.0%。 2022-2025年05月澄迈商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2025年05月,澄迈商品住宅(不含保障性住房)成交面积为3.08万㎡,同比下降63.56%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为318套,同比下降65.84%。 2025年1-5月澄迈商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2025年1-5月,老城镇、金江镇、大丰镇等区域为澄迈商品住宅(不含保障性住房)成交主力区域,共成交16.52万㎡,占城市成交面积的98.2%。成交面积同比下降的区域有大丰镇、金江镇、老城镇等,同比分别下降81.3%、70.4%、56.2%。 澄迈新房成交面积段对比 澄迈新房成交总价段对比 澄迈新房成交单价段对比 澄迈新房成交户型对比 2025年5月澄迈新房面积、总价成交结构 2019年-2025年澄迈商品住宅(不含保障性住房)1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月澄迈商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2025年1-5月澄迈商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月澄迈商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2020年6月-2025年5月澄迈商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2025年1-5月澄迈商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月澄迈商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2025年5月澄迈各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2025年(1-5月)澄迈企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)澄迈企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)澄迈市企业权益成交金额排行 2025年(1-5月)澄迈市企业权益成交面积排行 2025年5月澄迈企业成交金额排行榜 2025年5月澄迈企业成交面积排行榜 2025年5月澄迈市企业权益成交金额排行 2025年5月澄迈市企业权益成交面积排行 2025年(1-5月)澄迈住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年(1-5月)澄迈住宅项目成交面积TOP10(㎡) 2025年5月澄迈住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年5月澄迈住宅项目成交面积TOP10(㎡) 2023年6月-2025年5月澄迈商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年澄迈市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月澄迈市商业月度成交面积走势 2025年1-5月澄迈市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年澄迈市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月澄迈市商业新批上市面积走势 2025年1-5月澄迈商业项目成交金额TOP10(万元) 2025年1-5月澄迈商业项目成交面积TOP10(㎡) 2023年6月-2025年5月澄迈市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年澄迈市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月澄迈市写字楼月度成交面积走势 2019年-2025年澄迈市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月澄迈市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2022年6月-2025年5月澄迈住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月澄迈住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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