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合肥房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年6月-2025年5月合肥房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-5月，合肥房地产开发投资额为631.75亿元，同比增长3.83%。 2025年5月，合肥房地产开发投资额为166.48亿元，同比增长9.13%。 2020年6月-2025年5月合肥房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-5月，合肥房屋新开工面积为303.91万㎡，同比下降29.57%；房屋施工面积为5101.21万㎡，同比下降10.08%；全国房屋竣工18385.14万㎡，同比下降17.35%。 2025年5月，合肥房屋新开工面积为98.17万㎡，同比下降31.69%房屋竣工-14.06万㎡，同比下降119.55%。 2020年6月-2025年5月合肥商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-5月，合肥商品房销售面积为299.4万㎡，同比下降12.2%；合肥商品房销售额为370.5亿元，同比下降2.3%。 2025年5月，合肥商品房销售面积为72.6万㎡，同比下降7.8%；全国商品房销售额为7056.2亿元，同比下降7.1%。 2019年-2025年合肥新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，合肥新建住宅价格累计上涨2.70%，涨幅较去年同期扩大1.80个百分点。 2020年6月-2025年5月合肥新建住宅均价变化 2025年5月，合肥新建住宅均价15106元/㎡同比上涨5.86%，涨幅较去年同期扩大3.76个百分点。 2025年1-5月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,滨湖区、合肥经济技术开发区、高新技术产业开发区等区域为合肥商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有高新技术产业开发区、滨湖区、合肥经济技术开发区等，同比分别上涨11.5%、3.6%、1.0%；成交均价同比下跌的区域有蜀山区、瑶海区、庐阳区等，同比分别下跌22.0%、14.6%、13.2%。 2019年-2025年合肥二手住宅价格1-5月累计涨幅走势 2020年6月-2025年5月合肥二手住宅均价变化 2019年-2025年合肥商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月合肥商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年1-5月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2019年-2025年合肥商品住宅1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月合肥商品住宅月度成交面积走势 2025年1-5月合肥商品住宅分区域成交套数情况 合肥新房成交面积段对比 合肥新房成交总价段对比 合肥新房成交单价段对比 合肥新房成交户型对比 2025年5月合肥新房面积、总价成交结构 2019年-2025年合肥商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月合肥商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月合肥商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月合肥商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月合肥商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月合肥各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-5月)合肥企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)合肥企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)合肥市企业权益成交金额排行 2025年(1-5月)合肥市企业权益成交面积排行 2025年5月合肥企业成交金额排行榜 2025年5月合肥企业成交面积排行榜 2025年5月合肥市企业权益成交金额排行 2025年5月合肥市企业权益成交面积排行 2025年(1-5月)合肥住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)合肥住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月合肥住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月合肥住宅项目成交面积TOP10（㎡） 望雲项目沙盘图 望雲项目基本信息 2024年5月-2025年5月望雲成交量价走势 望雲分户型成交情况 望雲项目户型图 伟星万科·星遇光年项目沙盘图 伟星万科·星遇光年项目基本信息 2024年5月-2025年5月伟星万科·星遇光年成交量价走势 伟星万科·星遇光年分户型成交情况 伟星万科·星遇光年项目户型图 滨投置地·珺玺中心项目沙盘图 滨投置地·珺玺中心项目基本信息 2024年5月-2025年5月滨投置地·珺玺中心成交量价走势 滨投置地·珺玺中心分户型成交情况 滨投置地·珺玺中心项目户型图 2023年6月-2025年5月合肥商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年合肥市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月合肥市商业月度成交面积走势 2025年1-5月合肥市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年合肥市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月合肥市商业新批上市面积走势 2025年1-5月合肥商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月合肥商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月合肥市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年合肥市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月合肥市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月合肥市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年合肥市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月合肥市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月合肥写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月合肥写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月合肥土地市场推出情况 2025年1-5月合肥土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月合肥各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月合肥各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月合肥各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月合肥住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月合肥住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月合肥住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月合肥各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月合肥商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月合肥商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月合肥各区县商办用地供求情况 2025年1-5月合肥各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月合肥住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月合肥住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月合肥住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-5月合肥商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月合肥商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-5月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS