肇庆土地市场月报2025年05月-快报
- 时间2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月肇庆市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积437.34万㎡,同比增长12.54%,但成交规划建筑面积302.47万㎡同比下降11.78%。工业用地是市场主力,推出383.63万㎡(占比87.7%),成交281.67万㎡(占比93.1%),楼面均价260元/㎡。住宅用地市场显著萎缩,推出量17.06万㎡(同比-54.1%),成交量仅1.06万㎡(同比-96.6%),楼面均价1400元/㎡(同比-7.8%),全部以底价成交。商办用地推出量22.87万㎡(同比+191.9%),但成交量0.75万㎡(同比-90.4%),楼面均价470元/㎡(同比-73.6%)。区域表现方面,鼎湖区在土地宗数(57宗)、规划建筑面积(233万㎡)方面均为最高,端州区楼面均价526元/㎡居首。重点地块为鼎湖区凤凰大道北侧住宅用地,由肇庆市盛和苑房地产开发有限公司以1725元/㎡楼面价竞得,成为单价和总价"双地王"。企业拿地排行榜显示,肇庆新福投资以0.13亿元拿地金额位列榜首。整体土地出让金8.71亿元,同比下降46.72%,市场呈现低溢价特征,所有用地溢价率均为0%。
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肇庆土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月肇庆市土地市场推出情况 2025年1-5月肇庆市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月肇庆市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,肇庆共推出各类用地规划建筑面积437.34万㎡,同比增长12.54%;成交规划建筑面积302.47万㎡,同比下降11.78%。 。 2022年6月-2025年5月肇庆市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,肇庆成交楼面均价为288元/㎡,同比下跌39.62%;平均溢价率为0%,较去年同期下降1.08个百分点;各类用地出让金达8.71亿元,同比下降46.72%。 2025年1-5月肇庆市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月肇庆市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月肇庆市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,肇庆共推出住宅用地规划建筑面积17.06万㎡,同比下降54.14%;成交规划建筑面积1.06万㎡,同比下降96.59%。 。 2022年6月-2025年5月肇庆市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月肇庆市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月肇庆市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月肇庆市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月肇庆市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月肇庆市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月肇庆市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月肇庆市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月肇庆市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)肇庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)肇庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS