上海住房租赁市场监测月报 2025年04月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场 住房租赁政策动向 长租企业动态 2024年5月-2025年4月上海集中式公寓挂牌量价走势 2025年4月，上海集中式公寓挂牌房源量为410012套，环比上涨1.67% ； 集中式公寓平均租金为137.65元/㎡·月，环比下跌1.18%。 2024年5月-2025年4月上海集中式公寓出租率走势 2025年4月，上海集中式公寓出租率为88.85%，环比下跌0.41%。 2024年5月-2025年4月上海分散式公寓挂牌量价走势 2025年4月，上海分散式公寓挂牌房源量为16286套，环比下跌4.80% ；分散式公寓平均租金为143.51元/㎡·月，环比下跌1.00%。 2025年4月上海各区县租赁市场挂牌量价 2025年4月，上海各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为浦东新区、闵行区、宝山区，租金最高的区县为黄浦区；分散式公寓规模区县TOP3为浦东新区、闵行区、徐汇区，租金最高的区县为黄浦区。 2024年5月-2025年4月上海租赁租金价格及环比涨跌 2025年4月，上海住宅租赁平均租金价格为83.11元/㎡·月，环比下跌0.05%。 2020年-2025年1-5月上海成交租赁用地面价走势 2024年5月-2025年4月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年4月中央出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年4月地方出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS