大连住房租赁市场监测月报2025年04月
- 时间2025-05-11
- 页数23页
- 下载1124
- 浏览8634
[摘要] 2025年4月大连住房租赁市场监测报告显示,大连集中式公寓市场呈现区域分化特征,高新园区以最高租金成为价格标杆,西岗区、高新园区和沙河口区位列集中式公寓规模前三。政策层面,中央持续推动住房租赁市场发展,包括将家政从业人员纳入公租房保障范围、支持存量商品房收购转为保障房等举措,旨在促进房地产市场平稳健康发展。企业动态方面,全国范围内长租公寓项目密集入市,如嘉定住房集团的“嘉住·城际铁社区”2018套保租房上线,招商伊敦、华发租赁住房等企业多地推出新品;同时,资产证券化进程加速,新黄浦、中金厦门安居等企业通过REITs扩募或专项计划盘活租赁住房资产,北辰集团、首程控股等机构也积极布局REITs领域。金融支持力度加大,国开行在贵安新区落地首笔保障性住房再贷款项目。整体来看,市场呈现政策引导、企业多元化运营与金融创新协同推进的特征。 【此内容为AI自动生成】
大连住房租赁市场监测月报 2025年04月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场 住房租赁政策动向 长租企业动态 2024年5月-2025年4月大连集中式公寓挂牌量价走势 2025年4月,大连集中式公寓挂牌房源量为11781套,环比上涨3.16% ; 集中式公寓平均租金为45.08元/㎡·月,环比下跌2.15%。 2024年5月-2025年4月大连集中式公寓出租率走势 2025年4月,大连集中式公寓出租率为96.26%,环比上涨0.21%。 2025年4月大连各区县租赁市场挂牌量价 2025年4月,大连各区县中,集中式公寓规模区县TOP3为西岗区、高新园区、沙河口区,租金最高的区县为高新园区。 2024年5月-2025年4月大连租赁租金价格及环比涨跌 2025年4月,大连住宅租赁平均租金价格为29.83元/㎡·月,环比下跌0.37%。 2020年-2025年1-5月大连成交租赁用地面价走势 2024年5月-2025年4月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年4月中央出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS