淮南土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月淮南市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积202.24万㎡,同比下降8.12%,但成交规划建筑面积120.16万㎡,同比大幅下降44.65%。土地价格方面,成交楼面均价达780元/㎡,同比上涨97.47%,平均溢价率1.49%较去年同期上升1.14个百分点,土地出让金总额9.38亿元同比增长9.23%。住宅用地表现尤为突出,推出量70.22万㎡同比激增346.94%,成交量25.96万㎡增长170.65%,楼面均价1917元/㎡上涨145.45%,出让金4.98亿元增幅高达564.71%。商办用地成交量24.6万㎡同比下降15.57%,楼面均价742元/㎡下跌32.42%。区域市场方面,田家庵区住宅用地成交楼面价达2315元/㎡,寿县商办用地成交量16万㎡。企业拿地排行榜显示,淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额居首,其竞得的高新区淮河大道东侧地块以2850元/㎡楼面价成为单价地王,同时该地块29,872万元成交价也成为总价地王。工业用地市场表现疲软,成交量50.44万㎡同比下降67.7%。整体来看,淮南土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地量缩价跌的结构性特征,区域分化明显,头部企业集中度较高。 【此内容为AI自动生成】
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淮南土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月淮南市土地市场推出情况 2025年1-4月淮南市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月淮南市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,淮南共推出各类用地规划建筑面积202.24万㎡,同比下降8.12%;成交规划建筑面积120.16万㎡,同比下降44.65%。 。 2022年5月-2025年4月淮南市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,淮南成交楼面均价为780元/㎡,同比上涨97.47%;平均溢价率为1.49%,较去年同期增长1.14个百分点;各类用地出让金达9.38亿元,同比增长9.23%。 2025年1-4月淮南市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月淮南市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月淮南市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,淮南共推出住宅用地规划建筑面积70.22万㎡,同比增长346.94%;成交规划建筑面积25.96万㎡,同比增长170.65%。 。 2022年5月-2025年4月淮南市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月淮南市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月淮南市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月淮南市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月淮南市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月淮南市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月淮南市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月淮南市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月淮南市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月淮南市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月淮南市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)淮南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)淮南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS