菏泽土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年4月菏泽土地市场报告显示,全市各类用地整体供应量同比增长10.1%,规划建筑面积达478.84万平方米,楼面均价969元/平方米,同比上涨27.7%。住宅用地表现突出,推出量同比增长55.6%至42宗,规划建筑面积222.44万平方米,但成交端呈现分化,1-4月住宅用地成交规划建筑面积同比下降14.1%至158万平方米,楼面均价916元/平方米,跌幅达35.8%。商办用地市场量缩价涨,成交楼面均价1648元/平方米同比微增1.2%,但成交宗数同比减少45.5%。区域表现中,定陶区以1306元/平方米的楼面均价领跑,巨野县则以5%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地方面,菏泽市定陶区润能自然资源开发有限公司以4.51亿元总价和2600元/平方米的楼面均价成为双料冠军,山东慧聪置业则以61.45万平方米的拿地面积位居规模榜首。值得注意的是,工业用地和其他用地呈现相反走势,工业用地成交量价齐跌,而其他用地因基数效应规划建筑面积同比激增4035.9%。整体土地出让金33.05亿元,同比下降20.2%,市场呈现结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】
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菏泽土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月菏泽市土地市场推出情况 2025年1-4月菏泽市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月菏泽市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,菏泽共推出各类用地规划建筑面积478.84万㎡,同比增长18.81%;成交规划建筑面积371.41万㎡,同比增长1.83%。 。 2022年5月-2025年4月菏泽市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,菏泽成交楼面均价为890元/㎡,同比下跌14.59%;平均溢价率为1.79%,较去年同期下降0.83个百分点;各类用地出让金达33.05亿元,同比下降20.24%。 2025年1-4月菏泽市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月菏泽市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月菏泽市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,菏泽共推出住宅用地规划建筑面积222.44万㎡,同比增长28.22%;成交规划建筑面积158万㎡,同比下降14.08%。 。 2022年5月-2025年4月菏泽市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月菏泽市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月菏泽市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月菏泽市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月菏泽市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月菏泽市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月菏泽市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月菏泽市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月菏泽市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月菏泽市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月菏泽市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS