合肥土地市场月报2025年04月

  • 时间2025-05-08
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  • [摘要] 2025年4月合肥土地市场报告显示,合肥市土地市场整体呈现供需分化特征。1-4月各类用地推出规划建筑面积279.46万㎡,同比下降32.33%,但成交规划建筑面积达763.86万㎡,同比大幅增长141.51%。土地价格方面,成交楼面均价为907元/㎡,同比下跌29.09%,平均溢价率3.74%,较去年同期下降18.13个百分点。分用途看,住宅用地表现突出,成交规划建筑面积76.22万㎡,同比增长393.42%,但楼面均价6935元/㎡同比下跌66.81%;商办用地成交19.66万㎡,同比增长134.06%,楼面均价1777元/㎡同比微涨2.54%。区域市场差异明显,包河区住宅用地楼面均价达9098元/㎡,溢价率17%,而长丰县工业用地楼面均价仅115元/㎡。企业拿地方面,合肥市轨道交通集团以19.98亿元拿地金额居首,中海宏洋以14018元/㎡的楼面价成为住宅用地单价标杆。总体来看,合肥土地市场呈现"量增价跌"态势,住宅用地成交量大幅回升但价格承压,区域分化与企业拿地策略差异显著。 【此内容为AI自动生成】

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合肥土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月合肥市土地市场推出情况 2025年1-4月合肥市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月合肥市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,合肥共推出各类用地规划建筑面积279.46万㎡,同比下降32.33%;成交规划建筑面积763.86万㎡,同比增长141.51%。 。 2022年5月-2025年4月合肥市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,合肥成交楼面均价为907元/㎡,同比下跌29.09%;平均溢价率为3.74%,较去年同期下降18.13个百分点;各类用地出让金达69.28亿元,同比增长71.22%。 2025年1-4月合肥市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月合肥市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月合肥市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,合肥共推出住宅用地规划建筑面积73.8万㎡,同比增长20.98%;成交规划建筑面积76.22万㎡,同比增长393.42%。 。 2022年5月-2025年4月合肥市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月合肥市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月合肥市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月合肥市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月合肥市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月合肥市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月合肥市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月合肥市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月合肥市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月合肥市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月合肥市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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