早八点丨17周新房成交规模环比增长，厦门住宅用地成交出让金88亿元

• 时间2025-04-28
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• [摘要] 中指报告2025年上半年第17周（04.20-04.26）房地产市场监测显示，新房成交规模环比增长但同比仍下降，土地市场以二线城市为主导。具体来看，30城新房成交面积环比增长11.2%至212万㎡，其中三四线城市同比增幅达14.9%；二手房20城成交套数环比微降2.7%，但一线城市同比增幅24.3%。土地方面，300城住宅用地成交出让金349亿元，厦门以88亿元居首，其湖里区地块以34.1亿元成为周度总价最高地块。政策层面，中央强调加力实施城市更新和危旧房改造，优化商品房收购政策；地方上杭州、郑州优化公积金贷款，厦门推出房票补偿新政允许购买非住宅及转让。企业动态中，荣盛发展通过轻资产平台股权实施债务重组，碧桂园出售蓝箭航天股份用于保交楼，大悦城与蚂蚁集团合作升级数智化服务。整体呈现政策宽松促市场修复、企业积极化解债务风险的特征。