潍坊土地市场月报2025年03月-快报

  • 时间2025-04-01
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  • [摘要] 2025年1-3月潍坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积310.1万㎡,同比下降58%;成交规划建筑面积177.1万㎡,同比下降68.72%。成交楼面均价617元/㎡,同比下跌10.58%,平均溢价率仅0.01%,土地出让金总额10.93亿元,同比大幅下降72.32%。分用途看,住宅用地推出29.62万㎡(同比-65.75%),成交8.93万㎡(同比-83.51%),楼面均价2524元/㎡;商办用地推出21.28万㎡(同比-63.51%),成交4.35万㎡(同比-95.17%),但楼面均价同比上涨83.68%至2408元/㎡。区域表现方面,青州市、诸城市在住宅用地成交楼面价方面领先,分别达2797元/㎡和2336元/㎡。企业拿地排行榜显示,诸城市汇融城市建设有限公司以1.19亿元拿地金额居首,青州伟业房地产开发有限公司则以2893元/㎡的楼面价创下单价地王记录。工业用地仍是供应主力,占成交总量的91.2%,但同比降幅达47.3%。整体土地市场延续低温运行特征,溢价率普遍为零,反映出开发商拿地意愿持续低迷的市场格局。 【此内容为AI自动生成】

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潍坊土地市场月报 2025年03月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月潍坊市土地市场推出情况 2025年1-3月潍坊市土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月潍坊市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,潍坊共推出各类用地规划建筑面积310.1万㎡,同比下降57.99%;成交规划建筑面积177.1万㎡,同比下降68.72%。 。 2022年4月-2025年3月潍坊市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月,潍坊成交楼面均价为617元/㎡,同比下跌10.58%;平均溢价率为0.01%,较去年同期下降0.97个百分点;各类用地出让金达10.93亿元,同比下降72.32%。 2025年1-3月潍坊市各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月潍坊市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月潍坊市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,潍坊共推出住宅用地规划建筑面积29.62万㎡,同比下降65.75%;成交规划建筑面积8.93万㎡,同比下降83.51%。 。 2022年4月-2025年3月潍坊市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月潍坊市各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月潍坊市商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月潍坊市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月潍坊市各区县商办用地供求情况 2025年1-3月潍坊市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年(1-3月)潍坊市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)潍坊市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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