宜宾土地市场月报2025年03月-快报

  • 时间2025-04-01
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  • [摘要] 2025年1-3月宜宾市土地市场整体呈现供应增长但成交下滑的态势。全市共推出各类用地规划建筑面积232.51万㎡,同比增长15.16%,但成交规划建筑面积191.19万㎡,同比下降9.93%。土地价格方面,成交楼面均价为238元/㎡,同比下跌53.15%,平均溢价率仅0.03%,较去年同期下降28.49个百分点,土地出让金总额4.55亿元,同比下降58.15%。分用途看,商办用地推出规划建筑面积3.74万㎡,同比下降80.14%,成交6.52万㎡,同比下降36.74%,楼面均价938元/㎡,同比上涨27.62%。工业用地成交212.23万㎡,同比增长46.9%,但楼面均价153元/㎡,同比下降30.8%。区域表现上,翠屏区以120万㎡成交面积居首,而珙县以2700元/㎡的楼面均价成为单价最高区域。企业拿地方面,兴文县产城开发建设投资有限责任公司以5宗地、2.53万㎡拿地面积和0.38亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是,大河DH-02-20地块以1500元/㎡的楼面价成为单价地王,由兴文县产城开发建设投资有限责任公司竞得。整体来看,宜宾土地市场呈现量缩价跌特征,工业用地成交活跃但价格下行,商办用地量减价升,市场整体溢价水平极低。

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宜宾土地市场月报 2025年03月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月宜宾市土地市场推出情况 2025年1-3月宜宾市土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月宜宾市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,宜宾共推出各类用地规划建筑面积232.51万㎡,同比增长15.16%;成交规划建筑面积191.19万㎡,同比下降9.93%。 。 2022年4月-2025年3月宜宾市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月,宜宾成交楼面均价为238元/㎡,同比下跌53.15%;平均溢价率为0.03%,较去年同期下降28.49个百分点;各类用地出让金达4.55亿元,同比下降58.15%。 2025年1-3月宜宾市各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月宜宾市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月宜宾市住宅用地推出与成交同比走势 。 2022年4月-2025年3月宜宾市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年4月-2025年3月宜宾市商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月宜宾市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月宜宾市各区县商办用地供求情况 2025年1-3月宜宾市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年(1-3月)宜宾市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)宜宾市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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