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西安房地产市场周报 2025年第06周（2.03-2.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 西安市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年2月3日-2月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17703元/㎡，环比下降4.1%，同比下降14.1%；成交面积为4.73万㎡，环比上升521.1%，同比下降56.5%。 2025年2月3日-2月9日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年2月3日-2月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在国际港务区、高新技术产业开发区、未央区，成交面积分别为1.64万㎡、0.71万㎡、0.62万㎡。 西安市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年2月3日-2月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.53万㎡，同比止增转降，降幅为54.0%；2025年1月1日-2月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积25.46万㎡，同比下降66.3%。2025年2月3日-2月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市283套，同比止增转降，降幅为39.0%；2025年1月1日-2月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2059套，同比下降59.5%。 2025年2月3日-2月9日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年2月3日-2月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在莲湖区、临潼区、灞桥区，供应面积分别为3.53万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 西安市写字楼供求价走势 2025年2月3日-2月9日，西安市写字楼成交均价为25431元/㎡，同比上涨136.7%，成交2.63万㎡。 西安市商业用房供求价走势 2025年2月3日-2月9日西安市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月3日-2月9日西安市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 西安市2025年(1-2月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS