石家庄土地市场月报2025年01月
- 时间2025-02-08
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[摘要] 2025年1月石家庄土地市场呈现整体下行趋势。各类用地总推出规划建筑面积141.32万㎡,同比下降46.59%;成交136.21万㎡,同比下降33.36%。成交楼面均价2557元/㎡,同比下跌9.36%,土地出让金34.83亿元,同比下降39.61%。住宅用地方面,推出量18.67万㎡(同比降67.57%),成交量60.18万㎡(同比降29.38%),成交楼面价5031元/㎡(同比涨11.5%)。商办用地成交量锐减至3.89万㎡(同比降95.07%),但楼面价同比上涨46.61%至3372元/㎡。工业用地成交量70.44万㎡(同比增87.9%),楼面价449元/㎡(同比涨94.4%)。区域表现上,裕华区住宅用地成交楼面价最高达5745元/㎡,新华区商办用地6046元/㎡为各区最高。企业拿地排名显示,石家庄城发投集团以13.44亿元拿地金额居首,保利发展以6679元/㎡的楼面价竞得总价地王地块。市场整体溢价率维持在0.1%以下的低水平,反映土地市场交易活跃度较低。
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石家庄土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月石家庄市土地市场推出情况 2025年1月石家庄市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月石家庄市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,石家庄共推出各类用地规划建筑面积141.32万㎡,同比下降46.59%;成交规划建筑面积136.21万㎡,同比下降33.36%。 2022年2月-2025年1月石家庄市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,石家庄成交楼面均价为2557元/㎡,同比下跌9.36%;平均溢价率为0.09%,较去年同期增长0.05个百分点;各类用地出让金达34.83亿元,同比下降39.61%。 2025年1月石家庄市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月石家庄市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月石家庄市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,石家庄共推出住宅用地规划建筑面积18.67万㎡,同比下降67.57%;成交规划建筑面积60.18万㎡,同比下降29.38%。 2022年2月-2025年1月石家庄市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月石家庄市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月石家庄市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月石家庄市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月石家庄市各区县商办用地供求情况 2025年1月石家庄市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月石家庄市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月石家庄市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月石家庄市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1月石家庄市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月石家庄市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)石家庄市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)石家庄市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS