太原土地市场月报2025年01月

  • 时间2025-02-08
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  • [摘要] 2025年1月太原土地市场呈现显著波动,整体表现为供应放量但价格分化。各类用地总成交规划建筑面积达115.45万㎡,同比激增624.5%,土地出让金11.9亿元同比增长407.7%,但成交楼面均价1031元/㎡同比下降29.9%。住宅用地成为主力,成交4宗共56.84万㎡,同比暴涨1464.4%,楼面均价1727元/㎡微降1.9%,出让金9.82亿元增长1433.9%,全部为零溢价成交。商办用地成交4宗7.64万㎡,楼面均价502元/㎡大跌79.3%,但溢价率升至25.7%。区域表现差异明显:晋源区住宅用地以3540元/㎡成为单价地王,小店区15万㎡地块以3.08亿元成交额居总价榜首,古交市商办用地溢价率高达113%。国企主导市场,太原杏华国资以4.71亿元拿地金额居首,晋源区巽坤城建以3540元/㎡创住宅楼面价最高纪录。工业用地成交3宗50.74万㎡,楼面价330元/㎡同比微增4.4%。市场呈现"量增价跌"特征,政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

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太原土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月太原市土地市场推出情况 2025年1月太原市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月太原市各类用地推出与成交同比走势 ;成交规划建筑面积115.45万㎡,同比增长624.45%。 2022年2月-2025年1月太原市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,太原成交楼面均价为1031元/㎡,同比下跌29.91%;平均溢价率为0.67%,较去年同期下降0.1个百分点;各类用地出让金达11.9亿元,同比增长407.73%。 2025年1月太原市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月太原市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月太原市住宅用地推出与成交同比走势 ;成交规划建筑面积56.84万㎡,同比增长1464.42%。 2022年2月-2025年1月太原市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月太原市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月太原市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月太原市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月太原市各区县商办用地供求情况 2025年1月太原市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月太原市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月太原市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月太原市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)太原市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)太原市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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