菏泽土地市场月报2025年01月-快报
- 时间2025-02-05
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[摘要] 2025年1月菏泽市土地市场呈现供需分化特征。土地供应方面,全市共推出各类用地33宗,规划建筑面积123.83万平方米,同比增长25.1%,其中住宅用地供应量同比大幅增长129.8%至81.34万平方米。但土地成交表现疲软,总成交规划建筑面积99.37万平方米,同比下降36.25%,住宅用地成交78.96万平方米,同比下降36.67%。价格层面整体下行,各类用地成交楼面均价615元/平方米,同比下跌54.85%,其中住宅用地楼面价662元/平方米,跌幅达58.13%,所有用地类型溢价率均为零。区域市场分化明显,牡丹区以61万平方米成交量居首,鄄城县成交楼面价868元/平方米为住宅用地最高。企业拿地方面,山东慧聪置业以4宗地、3.52亿元拿地金额位居榜首,鄄城县恒育教育文化发展有限公司则以1125元/平方米的单价成为住宅用地"单价地王"。商办用地市场持续萎缩,供需同比分别下降87.29%和50.29%。整体来看,菏泽土地市场呈现"供增需减、量价齐跌"的态势,市场活跃度较去年同期显著降低。 【此内容为AI自动生成】
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菏泽土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月菏泽市土地市场推出情况 2025年1月菏泽市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月菏泽市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,菏泽共推出各类用地规划建筑面积123.83万㎡,同比增长25.14%;成交规划建筑面积99.37万㎡,同比下降36.25%。 2022年2月-2025年1月菏泽市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,菏泽成交楼面均价为615元/㎡,同比下跌54.85%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.05个百分点;各类用地出让金达6.11亿元,同比下降71.21%。 2025年1月菏泽市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月菏泽市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月菏泽市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,菏泽共推出住宅用地规划建筑面积81.34万㎡,同比增长129.79%;成交规划建筑面积78.96万㎡,同比下降36.67%。 2022年2月-2025年1月菏泽市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月菏泽市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月菏泽市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月菏泽市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月菏泽市各区县商办用地供求情况 2025年1月菏泽市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月菏泽市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月菏泽市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月菏泽市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1月菏泽市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月菏泽市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS