丽水土地市场月报2025年01月-快报

  • 时间2025-02-05
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  • [摘要] 2025年1月丽水市土地市场整体呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积39.36万㎡,同比下降2.61%;成交规划建筑面积28.77万㎡,同比大幅下降50.64%。土地成交结构分化明显,其中住宅用地成交规划建筑面积27.94万㎡,同比逆势增长159.82%,而工业用地成交面积仅0.72万㎡,同比骤降98.4%。价格方面,全市各类用地成交楼面均价2181元/㎡,同比上涨164.04%,但住宅用地成交楼面价2228元/㎡同比下降30.53%。土地出让金总额6.27亿元,同比增长30.39%,其中住宅用地出让金占比达99.4%。区域市场集中于莲都区,该区成交地块"丽水南城枫岭街与处州大道交叉口西北侧地块"成为当月单价和总价双料地王,由上海中交三航城市建设发展有限公司以6.23亿元底价竞得。企业拿地排行榜显示,金融机构和央企成为市场主力,工银金融资产投资、中国交建等企业包揽拿地金额和面积前列。整体土地市场溢价率保持零增长,反映开发商拿地态度趋于谨慎。

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丽水土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月丽水市土地市场推出情况 2025年1月丽水市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月丽水市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,丽水共推出各类用地规划建筑面积39.36万㎡,同比下降2.61%;成交规划建筑面积28.77万㎡,同比下降50.64%。 2022年2月-2025年1月丽水市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,丽水成交楼面均价为2181元/㎡,同比上涨164.04%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.61个百分点;各类用地出让金达6.27亿元,同比增长30.39%。 2025年1月丽水市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月丽水市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月丽水市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,丽水共推出住宅用地规划建筑面积8.02万㎡,同比下降10.85%;成交规划建筑面积27.94万㎡,同比增长159.82%。 2022年2月-2025年1月丽水市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月丽水市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月丽水市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月丽水市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月丽水市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月丽水市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月丽水市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月丽水市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)丽水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)丽水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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