江阴土地市场月报2024年12月-快报
- 时间2025-01-01
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[摘要] 2024年12月江阴土地市场报告显示,全年土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积373.15万㎡,同比下降4.65%;成交290.26万㎡,同比大幅下降35.27%。住宅用地表现尤为明显,推出量161.57万㎡(同比降29.47%),成交量136.62万㎡(同比降40.36%),但楼面均价逆势上涨16.11%至6697元/㎡。商办用地供需规模较小,全年仅成交3.63万㎡,楼面均价2107元/㎡且零溢价。工业用地成交179.09万㎡同比增长25.6%,但均价仅289元/㎡。市场整体溢价率维持低位,住宅用地溢价率0.15%,较去年下降0.06个百分点。土地出让金总额98.17亿元,同比下降29.11%。报告重点提及澄地2024-C-26号地块以8139元/㎡成为单价地王,澄地2024-C-25号地块以10亿元总价成为总价地王,两地块均由江阴市云亭镇资产经营有限公司零溢价竞得。数据表明江阴土地市场结构性分化明显,住宅用地量跌价涨,工业用地量增价稳,整体市场活跃度较往年有所下降。 【此内容为AI自动生成】
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江阴土地市场月报 2024年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月江阴市土地市场推出情况 2024年1-12月江阴市土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月江阴市各类用地推出与成交同比走势 2024年,江阴共推出各类用地规划建筑面积373.15万㎡,同比下降4.65%;成交规划建筑面积290.26万㎡,同比下降35.27%。 。 2022年1月-2024年12月江阴市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,江阴成交楼面均价为3382元/㎡,同比上涨9.52%;平均溢价率为0.14%,较去年同期下降0.06个百分点;各类用地出让金达98.17亿元,同比下降29.11%。 2022年1月-2024年12月江阴市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月江阴市住宅用地推出与成交同比走势 2024年,江阴共推出住宅用地规划建筑面积161.57万㎡,同比下降29.47%;成交规划建筑面积136.62万㎡,同比下降40.36%。 。 2022年1月-2024年12月江阴市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,江阴成交楼面均价为6697元/㎡,同比上涨16.11%;平均溢价率为0.15%,较去年同期下降0.06个百分点;住宅用地出让金达91.49亿元,同比下降30.75%。 2022年1月-2024年12月江阴市商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月江阴市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS