临沂土地市场月报2024年12月-快报
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[摘要] 2024年12月临沂土地市场报告显示,全市各类用地总体呈现供需两旺态势。土地供应方面,全年共推出586宗土地,同比增长27.1%,规划建筑面积达2904.31万平方米,同比增长40.5%。其中住宅用地推出137宗,规划建筑面积925.19万平方米,同比增长2.3%;商办用地推出88宗,规划建筑面积335.73万平方米,同比大幅增长94.2%。土地成交方面,各类用地成交486宗,规划建筑面积2388.86万平方米,同比增长67.4%。住宅用地成交105宗,规划建筑面积719.83万平方米,同比增长38.3%;商办用地成交71宗,规划建筑面积295.4万平方米,同比激增123.6%。 价格方面,2024年临沂土地市场整体成交楼面均价为858元/平方米,同比下降26.8%。其中住宅用地成交楼面均价1797元/平方米,同比下降21.9%;商办用地成交楼面均价806元/平方米,同比下降33.6%。市场溢价率维持在较低水平,各类用地平均溢价率仅为0.1%。从区域分布看,河东区、兰山区和莒南县是土地成交最活跃的区域,其中河东区以1040元/平方米的楼面均价位居各区县之首。 重点地块方面,住宅用地单价地王为沂南-2024-044号地块,成交楼面价达5128元/平方米,溢价率156.2%;总价地王为罗庄区LZ-G-02-2024-002号地块,成交总价4.84亿元。企业拿地排行榜显示,临沂生态城投以21.35亿元拿地金额位居榜首,其拿地楼面均价为2606元/平方米。整体来看,2024年临沂土地市场在供应放量的同时,成交价格呈现下行趋势,市场以底价成交为主,反映出开发商拿地趋于理性的态势。 【此内容为AI自动生成】
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临沂土地市场月报 2024年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月临沂市土地市场推出情况 2024年1-12月临沂市土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月临沂市各类用地推出与成交同比走势 2024年,临沂共推出各类用地规划建筑面积2904.31万㎡,同比增长40.48%;成交规划建筑面积2388.86万㎡,同比增长67.35%。 。 2022年1月-2024年12月临沂市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,临沂成交楼面均价为858元/㎡,同比下跌26.79%;平均溢价率为0.1%,较去年同期增长0.06个百分点;各类用地出让金达205.13亿元,同比增长22.59%。 2024年1-12月临沂市各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月临沂市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月临沂市住宅用地推出与成交同比走势 2024年,临沂共推出住宅用地规划建筑面积925.19万㎡,同比增长2.32%;成交规划建筑面积719.83万㎡,同比增长38.34%。 。 2022年1月-2024年12月临沂市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月临沂市各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月临沂市商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月临沂市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月临沂市各区县商办用地供求情况 2024年1-12月临沂市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月临沂市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月临沂市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月临沂市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-12月临沂市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月临沂市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年临沂市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年临沂市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS