《中秋假期新房销售继续回落，9月底政策优化预期增强》

• 时间2024-09-18
• 页数6页
• 下载1183
• 浏览9825

• [摘要] 2024年中秋假期期间，中国房地产市场整体表现平淡，新房销售继续回落。根据中指数据，25个代表城市新房日均销售面积较2023年同期下降29%，较2019年下降55%。市场呈现冷热分化现象，核心城市如北京、上海、广州等核心区楼盘到访量有所增加，但整体成交量低于往年水平。江浙沪地区受台风影响，楼市成交节奏放缓。二手房市场表现略好于新房，重点城市如北京、深圳、杭州、佛山等在以价换量策略下，二手房成交套数较去年普遍增长，尤其是价格降至心理预期的“老破小”房源吸引刚需客户入市。各地开发商在中秋假期期间加大营销力度，推出特价房、折扣优惠等活动，但居民购房意愿仍较低，观望情绪较重。政策层面，预计9月底将迎来楼市政策优化，包括放宽核心城市限制性政策、降低房贷利率和交易税费等，以提振市场信心。展望四季度，在政策支持下，市场成交有望回升。