吉安土地市场月报2024年08月
- 时间2024-09-08
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[摘要] 2024年8月吉安市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看,1-8月全市各类用地推出规划建筑面积95.8万㎡,同比增长43.41%,其中商办用地供应激增1410.4%至24.76万㎡,而住宅用地供应同比下滑74.21%至12.48万㎡。成交方面,商办用地成交14.93万㎡,住宅用地仅成交3.78万㎡且同比降幅达80.94%。价格层面,全市各类用地成交楼面均价856元/㎡,同比下跌55.76%,其中住宅用地均价2207元/㎡(同比降15.19%),商办用地均价2167元/㎡。区域表现上,吉州区成交楼面价944元/㎡领跑,青原区因工业用地占比高致均价仅651元/㎡。重点地块中,吉州区"西南片控规SJ-01系列地块"以4.02亿元成交总价和4029元/㎡楼面价成为商办用地双料冠军,住宅用地"城北新区C02-02地块"由个人竞得,溢价率1%。企业拿地方面,江西楠宁健康产业以1007元/㎡楼面价位居商办用地拿地金额榜首。整体市场呈现商办用地放量、住宅用地收缩的态势,土地溢价率普遍低于1%,反映市场交易活跃度偏弱。 【此内容为AI自动生成】
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吉安土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月吉安市土地市场推出情况 2024年1-8月吉安市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月吉安市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,吉安共推出各类用地规划建筑面积95.8万㎡,同比增长43.41%;成交规划建筑面积61.23万㎡,同比增长125.76%。 2024年8月,吉安共推出各类用地规划建筑面积27.07万㎡,同比增长53.53%;成交规划建筑面积6.08万㎡,同比增长240.33%。 2021年9月-2024年8月吉安市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,吉安成交楼面均价为856元/㎡,同比下跌55.76%;平均溢价率为0.15%,较去年同期下降25.5个百分点;各类用地出让金达5.24亿元,同比下降0.12%。 2024年8月,吉安成交楼面均价为114元/㎡,环比下跌78.68%,同比下跌0.18%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.07亿元,环比下降76.37%,同比增长239.71%。 2024年1-8月吉安市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月吉安市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月吉安市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,吉安共推出住宅用地规划建筑面积12.48万㎡,同比下降74.21%;成交规划建筑面积3.78万㎡,同比下降80.94%。 2024年8月,吉安共推出住宅用地规划建筑面积6.68万㎡,同比下降18.12% 2021年9月-2024年8月吉安市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月吉安市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月吉安市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月吉安市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月吉安市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月吉安市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月吉安市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月吉安市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月吉安市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月吉安市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月吉安市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)吉安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)吉安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS