2024年07月石家庄写字楼市场监测月报

• 时间2024-08-12
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• [摘要] 2024年7月石家庄写字楼市场监测月报显示，石家庄市写字楼市场整体表现平稳。总存量方面，石家庄市写字楼总存量为2995.6万平方米，同比下降0.23%，其中甲级写字楼存量1002.51万平方米，同比下降0.67%，乙级写字楼存量39.09万平方米，环比持平。租金方面，甲级写字楼租金为48.68元/平方米·月，同比上升4.53%，环比下降0.16%；乙级写字楼租金为36.44元/平方米·月，同比上升1.62%，环比持平。售价方面，丙级写字楼售价为21410.95元/平方米，同比上升40.09%，环比上升3%；其他类型写字楼售价为10304.6元/平方米，同比上升3.03%，环比上升0.98%。空置率方面，2024年第2季度数据未明确显示具体数值。租户行业分布方面，2024年第2季度批发和零售业占比26%，同比上升；科学研究和技术服务业占比20.3%，同比上升；信息传输、软件和信息技术服务业占比13.9%，同比下降。人员规模方面，小于50人的企业占比77.6%，与上季度持平。大宗租赁成交案例显示，2023年8月至2024年7月期间，石家庄市写字楼市场共有10宗大宗租赁成交，涉及工业、商业和写字楼等物业类型。宏观市场方面，2023年石家庄市第三产业生产总值为4648.1亿元，占全市生产总值的61.7%，较2022年提高2.4个百分点。土地市场方面，2024年1-7月，石家庄市共推出土地规划建面203.81万平方米，成交242.07万平方米，成交楼面均价1634元/平方米。7月当月成交地块中，旅馆用地和其他商业服务业用地为主要成交类型。 【此内容为AI自动生成】