深圳写字楼市场监测季报2024年第二季度
- 时间2024-07-10
- 页数32页
- 下载1137
- 浏览8808
[摘要] 2024年第二季度深圳写字楼市场呈现以下特征:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达10115.7万平方米,甲级写字楼占比30.5%,乙级写字楼保持稳定。平均租金环比下降3%至127.86元/㎡·月,15个商务区中九涨六跌,后海以195.62元/㎡·月居租金榜首。甲级写字楼空置率环比下降0.49个百分点至24.28%,净吸纳量大幅回升至18.4万平方米,同比增长72.3%。租户行业分布中,批发零售业占比最高(31.4%),信息技术服务业次之(19.4%)。大宗交易市场成交5宗,总金额12.22亿元,写字楼占比40%,全部为内资买家。新房市场方面,写字楼成交均价环比上涨10.8%至52324元/㎡,但成交量下降34%。商办用地成交以深圳地铁集团16.7万㎡拿地为主,楼面价13383元/㎡。宏观经济层面,深圳2023年GDP达34606亿元,第三产业增加值21566亿元,CPI指数100.8。整体来看,市场呈现租金调整、空置率改善、大宗交易收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】
深圳写字楼市场,深圳写字楼市场季报,深圳写字楼市场供需关系,一季度深圳写字楼市场价格,一季度深圳写字楼租金,深圳甲级写字楼,深圳乙级写字楼,深圳写字楼空置率,深圳写字楼净吸纳量,深圳写字楼租户分析,深圳写字楼租赁成交案例,深圳写字楼市场行情,深圳写字楼市场交易,深圳写字楼市场需求量
深圳写字楼市场监测季报2024年第二季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 深圳市写字楼租赁市场指标汇总 深圳市写字楼总建筑面积走势 截至2024年第二季度,深圳市写字楼总建筑面积达10115.7万平方米,其中甲级写字楼3090.8万平方米,乙级写字楼1993万平方米。 2024年第二季度深圳市各商务区写字楼总建筑面积分布 深圳市写字楼租金走势 2024年第二季度,深圳市写字楼平均租金为127.86元/㎡·月,环比下跌3.0%。 2024年第二季度深圳市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2024年第二季度,深圳15个商务区写字楼平均租金环比九涨六跌,租金环比上涨的商务区较上季度减少2个,环比下跌的商务区较上季度增加2个。 深圳市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第二季度,深圳市甲级写字楼空置率为24.28%,净吸纳量为184333㎡。 2024年第一季度深圳市写字楼租户行业分布全量分析 2023年第三季度-2024年第二季度深圳市写字楼租赁成交案例 2024年第二季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第二季度深圳市大宗交易成交宗数走势 2024年第二季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第二季度深圳市大宗交易成交总价走势 2024年第二季度深圳市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2024年第二季度深圳市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2023年第三季度-2024年第二季度深圳市大宗交易成交案例 深圳市办公楼开发投资情况 深圳市办公楼新开工及竣工情况 深圳市写字楼交易市场 2024年第二季度深圳市各区县写字楼交易市场 2024年第二季度深圳市写字楼成交排行(按成交套数) 深圳市商办用地供求价走势 深圳市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第二季度深圳市各区县商办用地成交量地图 2024年第二季度深圳市成交地块排行(按成交楼面价) 2024年第二季度深圳市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第二季度深圳市品牌企业商办用地拿地金额排行 深圳市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 深圳市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行 深圳市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS 中指控股 CIH 扫码试用中指数据CREIS·写字楼版