黄石房地产市场月报2023年12月
- 时间2024-02-05
- 页数64页
- 下载1136
- 浏览8704
[摘要] 2023年12月黄石房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,全市商品住宅成交面积77.9万㎡,同比下降16.4%,其中经济技术开发区、大冶市和黄石港区为成交主力区域,合计占比84.5%。价格表现分化,黄石港区和经济技术开发区均价同比上涨1.8%和1.4%,而下陆区、铁山区等区域跌幅超15%。需求结构以120-140㎡面积段(占比34.6%)和60-80万元总价段(占比26.3%)为主。供应端全年新批上市面积同比下降54.8%,销供比升至3.47,库存去化压力集中在经济技术开发区(出清周期15.6个月)。 土地市场全年成交各类用地105.26万㎡,同比下降61.1%,其中住宅用地占比71.4%,楼面均价1543元/㎡。拿地企业以本地国企为主,湖北光谷东国投以10.39亿元拿地金额居首。商办用地成交楼面价同比上涨49.2%,下陆区桂林北路地块以4286元/㎡成为单价地王。 重点项目中,宏维星湖湾以4.9亿元成交额领跑住宅销售榜,恒大名都则以3.42亿元位居商业项目榜首。企业排名显示中国恒大、建发房产和绿地控股分列房企成交金额前三。整体市场呈现供需双降态势,区域分化显著,核心区域价格韧性较强。 【此内容为AI自动生成】
黄石房地产市场、黄石房地产市场报告、黄石房地产政策、黄石房地产市场供需关系、黄石房地产市场价格、黄石房地产市场风险、黄石房地产市场调研、黄石房地产市场分析、黄石房地产市场发展、黄石房地产市场监管、黄石房地产市场竞争、黄石房地产市场新闻、黄石房地产市场动态、黄石房地产市场行情、黄石房地产市场交易、黄石房地产市场供应量、黄石房地产市场需求量、黄石房地产市场租赁、黄石房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系
黄石房地产市场月报 2023年12月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2019年1月-2023年12月黄石市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据,2022年1-12月,黄石商品房销售面积为326.6万㎡。 2022年12月,全国商品房销售额为14660.2亿元,环比增长49.4%。 2019年1月-2023年12月黄石市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据,2022年1-12月,房屋施工面积为1232.24万㎡全国房屋竣工86222.22万㎡,同比下降14.98%。 2019年1月-2023年12月黄石市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据,2022年1-12月,黄石房地产开发投资额为199.5亿元。 2019年1月-2023年12月黄石市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据,2021年1-4月,黄石房地产开发企业到位资金为63.85亿元,同比增长168.71%。 2021年4月,黄石房地产开发企业到位资金为20.39亿元,同比增长71.21%。 2023年黄石市各项资金来源同比增速对比 2023年1-12月黄石市商品住宅分区域成交均价情况 2023年1-12月,黄石港区、西塞山区、经济技术开发区等区域为黄石商品住宅成交均价最高区域。其中,成交均价同比上涨的区域有黄石港区、经济技术开发区等,同比分别上涨1.8%、1.4%;成交均价同比下跌的区域有下陆区、铁山区、西塞山区等,同比分别下跌18.2%、15.9%、12.5%。 2017年-2023年黄石市商品住宅成交量及同比走势 2020-2023年12月黄石市商品住宅月度成交面积走势 2023年1-12月黄石市商品住宅分区域成交面积情况 黄石市新房成交面积段对比 黄石市新房成交总价段对比 黄石市新房成交单价段对比 黄石市新房成交户型对比 2023年12月黄石市新房面积、总价成交结构 2017年-2023年黄石市商品住宅供应量及同比走势 2020-2023年12月黄石市商品住宅新批上市面积走势 2023年1-12月黄石市商品住宅分区域新批上市面积情况 2019年1月-2023年12月黄石市商品住宅销供比走势 2019年1月-2023年12月黄石市商品住宅供应及成交面积走势 2023年1-12月黄石市商品住宅分区域销供比情况 2019年1月-2023年12月黄石市商品住宅可售面积与库存去化时间 2023年12月黄石市各区县商品住宅库存对比 2023年黄石市企业成交金额排行榜 2023年黄石市企业成交面积排行榜 2023年12月黄石市企业成交金额排行榜 2023年12月黄石市企业成交面积排行榜 2023年黄石市新房项目成交金额TOP10(亿元) 2023年黄石市新房项目成交面积TOP10(万㎡) 2023年12月黄石市新房项目成交金额TOP10(亿元) 2023年12月黄石市新房项目成交面积TOP10(万㎡) 天地豪苑项目沙盘图 天地豪苑项目基本信息 2022年12月-2023年12月天地豪苑成交量价走势 天地豪苑分户型成交情况 宏泰广场项目沙盘图 宏泰广场项目基本信息 2022年12月-2023年12月宏泰广场成交量价走势 宏泰广场分户型成交情况 建发·和玺项目沙盘图 建发·和玺项目基本信息 2022年12月-2023年12月建发·和玺成交量价走势 建发·和玺分户型成交情况 建发·和玺项目户型图 2017年-2023年黄石市商业成交量及同比走势 2020-2023年12月黄石市商业成交面积走势 2023年1-12月黄石市商业分区域成交面积情况 2017年-2023年黄石市商业项目月均供应量及同比走势 2020-2023年12月黄石市商业项目新批上市面积走势 2023年黄石市新房项目成交金额TOP10(亿元) 2023年黄石市新房项目成交面积TOP10(万㎡) 2017年-2023年黄石市办公楼成交量及同比走势 2020-2023年12月黄石市办公楼成交面积走势 2023年1-12月黄石市办公分区域成交面积情况 2017年-2023年黄石市办公项目月均供应量及同比走势 2020-2023年12月黄石市办公项目新批上市面积走势 2023年黄石市新房项目成交金额TOP10(亿元) 2023年黄石市新房项目成交面积TOP10(万㎡) 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2023年1-12月黄石市土地市场推出情况 2023年1-12月黄石市土地市场成交情况 2021年1月-2023年12月黄石市各类用地推出与成交同比走势 2021年1月-2023年12月黄石市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2023年1-12月黄石市各区县各类用地供求情况 2021年1月-2023年12月黄石市住宅用地推出与成交同比走势 2021年1月-2023年12月黄石市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年1月-2023年12月黄石市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2023年1-12月黄石市各区县住宅用地供求情况 2021年1月-2023年12月黄石市商办用地推出与成交同比走势 2021年1月-2023年12月黄石市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2023年1-12月黄石市各区县商办用地供求情况 2023年1-12月黄石市各类用地成交排行(按成交总价) 2023年1-12月黄石市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2023年1-12月黄石市住宅用地成交排行(按成交总价) 2023年1-12月黄石市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2023年1-12月黄石市商办用地成交排行(按成交总价) 2023年1-12月黄石市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2023年黄石市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2023年黄石市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS