2023年三季度成都房地产市场研究报告

• 时间2024-01-25
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• [摘要] 2023年三季度成都房地产市场研究报告显示，成都房地产市场在政策环境、土地市场、商品房市场及企业表现方面呈现以下特征：政策层面，中央及地方密集出台优化政策，包括首套房"认房不认贷"、取消限购限价等举措，成都同步从供需两侧调整政策，如放宽5+2区域购房资格、取消二手房参考价等。土地市场方面，三季度涉宅用地供应同比上升11%但前三季度总量同比下降36%，新六区成为供地主力，"5+2"区域占比下降。商品房市场成交量连续多月环比回落，但前三季度累计供需保持稳定，天府新区和成华区为主力成交区域，库存出清周期维持在13.7个月合理区间。二手房市场三季度成交量同比增幅收窄，环比下降25%。企业销售方面，TOP30房企总销售额达2157.5亿元，同比增长65%，华润置地、中国铁建等6家企业销售额破百亿。报告指出，随着前期需求释放逐步出清，三季度市场整体平淡，但新政落地后预计四季度将呈现回暖态势。 【此内容为AI自动生成】