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南京房地产市场月报 2026年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年南京新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2026年1-7月，南京新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。

2021年8月-2026年7月南京新建住宅均价变化

2026年7月，南京新建住宅均价26058元/㎡同比上涨1.72%，涨幅较去年同期扩大0.27个百分点。

2026年1-7月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-7月,建邺区、秦淮区、玄武区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有鼓楼区、江宁区、建邺区等，同比分别下跌14.0%、11.9%、9.9%。

2020年-2026年南京二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2026年1-7月，南京二手住宅价格累计下跌4.60%，涨幅较去年同期扩大1.00个百分点。

2016年8月-2026年7月南京二手住宅均价变化

2026年7月，南京二手住宅均价25116元/㎡同比下跌11.28%，跌幅较去年同期扩大1.76个百分点。

2020年-2026年南京商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2026年1-7月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为188.2万㎡，同比增长3.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为14694套，同比增长1.6%。

2023-2026年07月南京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年07月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为27.92万㎡，同比增长35.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2115套，同比增长28.88%。

2026年1-7月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-7月,江宁区、浦口区、雨花台区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交98.24万㎡，占城市成交面积的52.2%。其中，成交面积同比增长的区域有雨花台区、玄武区、浦口区等，同比分别增长107.6%、79.0%、30.6%；成交面积同比下降的区域有溧水区、秦淮区、六合区等，同比分别下降50.2%、42.5%、24.4%。

2019年-2026年南京商品住宅1-6月成交量及同比走势

2022-2026年06月南京商品住宅月度成交面积走势

2026年1-6月南京商品住宅分区域成交套数情况

南京新房成交面积段对比

南京新房成交总价段对比

南京新房成交单价段对比

南京新房成交户型对比

2026年7月南京新房面积、总价成交结构

2020年-2026年南京商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月南京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-7月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年8月-2026年7月南京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年8月-2026年7月南京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-7月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年8月-2026年7月南京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月-2026年7月南京新开盘套数及去化率走势

2026年7月南京市商品住宅新开盘情况

2026年(1-7月)南京企业成交金额排行榜

2026年(1-7月)南京企业成交面积排行榜

2026年(1-7月)南京市企业权益成交金额排行

2026年(1-7月)南京市企业权益成交面积排行

2026年7月南京企业成交金额排行榜

2026年7月南京企业成交面积排行榜

2026年7月南京市企业权益成交金额排行

2026年7月南京市企业权益成交面积排行

2026年(1-7月)南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-7月)南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年7月南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

天萃项目沙盘图

天萃项目基本信息

2025年7月-2026年7月天萃成交量价走势

天萃分户型成交情况

天萃项目户型图 世纪天城项目沙盘图

世纪天城项目基本信息

2025年7月-2026年7月世纪天城成交量价走势

世纪天城分户型成交情况

世纪天城项目户型图 联发雨花新澍项目沙盘图

联发雨花新澍项目基本信息

2025年7月-2026年7月联发雨花新澍成交量价走势

联发雨花新澍分户型成交情况

2024年8月-2026年7月南京商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年南京市商业1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月南京市商业月度成交面积走势

2026年1-7月南京市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年南京市商业1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月南京市商业新批上市面积走势

2026年1-7月南京商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月南京商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年8月-2026年7月南京市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年南京市写字楼1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月南京市写字楼月度成交面积走势

2026年1-7月南京市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年南京市写字楼1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月南京市写字楼新批上市面积走势

2026年1-7月南京写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月南京写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-7月南京土地市场推出情况

2026年1-7月南京土地市场成交情况

2023年8月-2026年7月南京市各类用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月南京各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月南京各区县各类用地供求情况

2023年8月-2026年7月南京市住宅用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月南京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年8月-2026年7月南京住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月南京各区县住宅用地供求情况

2023年8月-2026年7月南京市商办用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月南京商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月南京各区县商办用地供求情况

2026年1-7月南京各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月南京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月南京住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月南京住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-7月南京商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月南京商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-7月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-7月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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