中指丨京沪楼市“小阳春”成交改善，“银四”行情基础是否稳固？

• 时间2026-04-07
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• [摘要] 2026年春节后，京沪等核心城市楼市呈现“小阳春”行情，二手房成交显著回暖，上海3月二手商品房成交3.1万套创近五年新高，北京成交近2万套同比增长3%。新房市场在优质项目入市及政策支持下边际改善，4月首周核心城市成交同比回升。政策层面，多地加快因城施策，如杭州、宁波提高公积金贷款额度，京沪部分区域推出人才住房补贴。土地市场分化明显，房企聚焦核心城市优质地块，广州、上海、杭州等地高溢价成交，4月北京、杭州等地将集中出让多宗地块，预计土拍热度延续。整体来看，“银四”行情基础稳固，但市场分化特征持续。 【此内容为AI自动生成】