宁波商办市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-10
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  • [摘要] 2025年10月宁波商办市场呈现以下特征:写字楼新房成交中君安里以44套、1.6万㎡成交面积居首,均价18470元/㎡;商业项目成交榜首同样为君安里,成交36套、2.83万㎡。大宗交易以法拍为主,象山县工业厂房成交活跃。商办用地推出规划建面同比下跌34.4%,但10月环比增长594.54%,鄞州区甬储出2025-029号地块以3024元/㎡楼面价成为成交单价最高地块。租赁市场总建筑面积保持稳定,甲级写字楼存量765.47万㎡未现波动。整体市场呈现区域分化,核心区高价项目与外围低价法拍并存。 【此内容为AI自动生成】

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2024年11月-2025年10月宁波市办公交易市场

2025年10月,宁波市办公成交价格为16234元/㎡;成交面积为3.31万㎡,同比上涨263.69%,环比下跌60.73%;批准上市面积为8.21万㎡,同比上涨519.89%,环比下跌21.52%。

2025年10月宁波市办公成交排行(按成交面积)

2024年11月-2025年10月宁波市商业交易市场

2025年10月,宁波市商业成交价格为17968元/㎡;成交面积为6.39万㎡,同比上涨101.62%,环比上涨80.06%。

2025年10月宁波市商业成交排行(按成交面积)

2024年11月-2025年10月宁波二手办公挂牌量及售价走势

宁波市写字楼租赁市场运行情况

宁波市写字楼总建筑面积走势

2024年11月-2025年10月宁波市写字楼大宗交易成交案例

2024年11月-2025年10月宁波市商办用地供求价走势

2025年10月宁波市成交地块排行(按成交楼面价)

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