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南阳房地产市场月报 2025年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-9月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-9月,镇平县、卧龙区、方城县等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有镇平县、方城县、桐柏县等，同比分别上涨283.2%、2.5%、1.2%；成交均价同比下跌的区域有南阳新区、卧龙区、高新区等，同比分别下跌14.0%、9.6%、7.2%。

2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2025年1-9月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为17.8万㎡，同比下降54.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1370套，同比下降63.1%。

2022-2025年09月南阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年09月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.43万㎡，同比增长14.95%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为281套，同比增长1.44%。

2025年1-9月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-9月,宛城区、卧龙区、方城县等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交16.43万㎡，占城市成交面积的93.1%。其中，成交面积同比增长的区域有桐柏县、镇平县等，同比分别增长395.9%、111.6%；成交面积同比下降的区域有高新区、南阳新区、宛城区等，同比分别下降74.6%、72.3%、67.7%。

南阳新房成交面积段对比

2025年9月，从面积段来看，南阳120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达179套，占比为63.7%，较上月扩大26个百分点。

南阳新房成交总价段对比

2025年9月，从总价段来看，南阳80(含)-100万元总价段成交套数最多，达122套，占比为43.4%，较上月扩大28.5个百分点。

南阳新房成交单价段对比

2025年9月，从单价段来看，南阳6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达158套，占比为56.2%，较上月扩大46.5个百分点。

南阳新房成交户型对比

2025年9月，从户型来看，南阳三房户型成交套数最多，达215套，占比为76.5%，较上月扩大13.5个百分点。

2025年9月南阳新房面积、总价成交结构

2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月南阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2020年10月-2025年9月南阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年10月-2025年9月南阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2020年10月-2025年9月南阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年(1-9月)南阳企业成交金额排行榜

2025年(1-9月)南阳企业成交面积排行榜

2025年(1-9月)南阳市企业权益成交金额排行

2025年(1-9月)南阳市企业权益成交面积排行

2025年9月南阳企业成交金额排行榜

2025年9月南阳企业成交面积排行榜

2025年9月南阳市企业权益成交金额排行

2025年9月南阳市企业权益成交面积排行

2025年(1-9月)南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-9月)南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年9月南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

枫桥水岸项目沙盘图

枫桥水岸项目基本信息

2024年9月-2025年9月枫桥水岸成交量价走势

枫桥水岸分户型成交情况

枫桥水岸项目户型图 建业·云境项目沙盘图

建业·云境项目基本信息

2024年9月-2025年9月建业·云境成交量价走势

建业·云境分户型成交情况

建业·云境项目户型图 昱阳昇淯龙府项目沙盘图

昱阳昇淯龙府项目基本信息

2024年9月-2025年9月昱阳昇淯龙府成交量价走势

昱阳昇淯龙府分户型成交情况

昱阳昇淯龙府项目户型图

2023年10月-2025年9月南阳商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年南阳市商业1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月南阳市商业月度成交面积走势

2025年1-9月南阳市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年南阳市商业1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月南阳市商业新批上市面积走势

2025年1-9月南阳商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月南阳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年10月-2025年9月南阳市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年南阳市写字楼1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月南阳市写字楼月度成交面积走势

2025年1-9月南阳市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年南阳市写字楼1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月南阳市写字楼新批上市面积走势

2025年1-9月南阳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月南阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月南阳土地市场推出情况

2025年1-9月南阳土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月南阳各类用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月南阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月南阳各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月南阳住宅用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月南阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月南阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月南阳各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月南阳商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月南阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月南阳各区县商办用地供求情况

2025年1-9月南阳各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月南阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月南阳住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月南阳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月南阳商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月南阳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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