早八点丨36周新房成交规模环比下降，上海住宅用地成交出让金达111亿元

• 时间2025-09-08
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• [摘要] 报告显示2025年第36周（08.31-09.06）全国房地产市场呈现以下特征：新房成交方面，30城成交面积环比下降26.7%，其中一线城市上海同比增幅达37.1%；二手房20城成交套数环比降11.6%，但一线城市同比增14.5%。土地市场方面，300城住宅用地成交出让金322亿元，上海以111亿元居首，杨浦区和普陀区3宗地块贡献超25亿元。政策层面，深圳优化限购政策并取消首套与二套房贷利率区分，福州、长春等地推出公积金优化及购房补贴措施。企业动态中，保利发展与上海地产合作开发新江湾地块，花样年境外债务重组获78.43%债权人支持。整体市场呈现区域分化特征，政策宽松与土地市场局部活跃并存。 【此内容为AI自动生成】