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昆明房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年昆明新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，昆明新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。

2020年9月-2025年8月昆明新建住宅均价变化

2025年8月，昆明新建住宅均价11069元/㎡同比下跌0.31%，跌幅较去年同期扩大0.04个百分点。

2025年1-8月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,西山区、五华区、官渡区等区域为昆明商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有高新技术开发区、盘龙区、官渡区等，同比分别下跌22.1%、19.9%、8.6%。

2019年-2025年昆明二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，昆明二手住宅价格累计下跌5.40%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。

2015年9月-2025年8月昆明二手住宅均价变化

2025年8月，昆明二手住宅均价11270元/㎡同比下跌8.13%，跌幅较去年同期收窄0.39个百分点。

2019年-2025年昆明商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，昆明商品住宅（不含保障性住房）成交面积为211.3万㎡，同比增长20.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为17554套，同比增长27.5%。

2022-2025年08月昆明商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，昆明商品住宅（不含保障性住房）成交面积为25.33万㎡，同比增长13.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1986套，同比增长13.49%。

2025年1-8月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,西山区、官渡区、盘龙区等区域为昆明商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交152.16万㎡，占城市成交面积的72.0%。其中，成交面积同比增长的区域有盘龙区、西山区、经济技术开发区等，同比分别增长52.5%、45.8%、34.4%；成交面积同比下降的区域有五华区、官渡区等，同比分别下降17.9%、0.4%。

2019年-2025年昆明商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月昆明商品住宅月度成交面积走势

2025年1-8月昆明商品住宅分区域成交套数情况

昆明新房成交面积段对比

昆明新房成交总价段对比

昆明新房成交单价段对比

昆明新房成交户型对比

2025年8月昆明新房面积、总价成交结构

2019年-2025年昆明商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月昆明商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月昆明商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月昆明商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月昆明商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年(1-8月)昆明企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)昆明企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)昆明市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)昆明市企业权益成交面积排行

2025年8月昆明企业成交金额排行榜

2025年8月昆明企业成交面积排行榜

2025年8月昆明市企业权益成交金额排行

2025年8月昆明市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)昆明住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)昆明住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月昆明住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月昆明住宅项目成交面积TOP10（㎡）

邦泰春华序项目沙盘图

邦泰春华序项目基本信息

2024年8月-2025年8月邦泰春华序成交量价走势

邦泰春华序分户型成交情况

筑友·翰林府第项目沙盘图

筑友·翰林府第项目基本信息

2024年8月-2025年8月筑友·翰林府第成交量价走势

筑友·翰林府第分户型成交情况

邦泰·悦九章·彩云项目沙盘图

邦泰·悦九章·彩云项目基本信息

2024年8月-2025年8月邦泰·悦九章·彩云成交量价走势

邦泰·悦九章·彩云分户型成交情况

2023年9月-2025年8月昆明商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年昆明市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月昆明市商业月度成交面积走势

2025年1-8月昆明市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年昆明市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月昆明市商业新批上市面积走势

2025年1-8月昆明商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月昆明商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月昆明市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年昆明市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月昆明市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月昆明市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年昆明市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月昆明市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月昆明写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月昆明写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月昆明土地市场推出情况

2025年1-8月昆明土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月昆明各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月昆明各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月昆明各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月昆明住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月昆明住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月昆明住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月昆明各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月昆明商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月昆明商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月昆明各区县商办用地供求情况

2025年1-8月昆明各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月昆明住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月昆明住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月昆明住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月昆明商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月昆明商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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