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福州房地产市场周报 2025年第35周（8.25-8.31） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年8月25日-8月31日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18940元/㎡；成交面积为5.44万㎡。

2025年8月25日-8月31日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年8月25日-8月31日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在福清市、晋安区、仓山区，成交面积分别为1.22万㎡、0.93万㎡、0.83万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年8月25日-8月31日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积14.31万㎡；2025年1月1日-8月31日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积198.23万㎡。2025年8月25日-8月31日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1665套；2025年1月1日-8月31日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市18727套。

2025年8月25日-8月31日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年8月25日-8月31日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在鼓楼区、晋安区、福清市，供应面积分别为12.49万㎡、1.64万㎡、0.18万㎡。

福州市写字楼供求价走势

2025年8月25日-8月31日，福州市写字楼成交均价为13084元/㎡，成交0.33万㎡。

福州市商业用房供求价走势

2025年8月25日-8月31日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月25日-8月31日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市2025年(1-9月)政策法规

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