洛阳法拍市场监测月报2025年07月
- 时间2025-08-28
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[摘要] 2025年7月洛阳法拍市场整体呈现供应下降、成交萎缩态势。全市新增上拍335套,同比跌3.18%;成交56套,同比跌25.33%,清仓率仅9.09%。住宅类法拍房占主导,成交46套占比82.14%,其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最活跃。区域表现分化明显,洛龙区以2.04亿元成交额领跑,涧西区则以13套成交套数居首。值得注意的是,个别项目如涧西区长春路38街坊项目吸引28人报名,经232轮竞价以273.66%高溢价成交,显示局部市场热度。商业和工业法拍表现低迷,清仓率均低于13%。整体市场呈现"量价齐跌"特征,但核心区域优质资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】
2024年8月-2025年7月洛阳法拍市场交易走势
2024年8月-2025年7月洛阳法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年7月,洛阳各业态法拍成交均价为5525元/㎡,同比下跌17.45%。
2025年1-7月洛阳各业态法拍交易对比
2025年7月洛阳各业态法拍交易对比
2025年7月,洛阳法拍市场在56件成交拍品中,住宅类法拍房成交46件,占总成交82.14%;商业法拍房源成交3件,占总成交5.36%;同时,各拍次成交占比一拍成交24件,占比42.86%;二拍成交31件,占比55.36%;变卖及重拍成交1件,占比1.79%。
2025年1-7月洛阳各区县法拍交易情况
2025年1-7月洛阳各区县法拍出清情况
2025年1-7月洛阳各区县法拍房成交情况
2025年1-7月洛阳各区县法拍市场交易情况
2025年7月洛阳法拍住宅成交面积段对比
2025年7月洛阳法拍住宅成交总价段对比
2025年7月洛阳法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-7月洛阳市场关注度
2025年7月部分法拍住宅房源成交情况
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