合肥写字楼市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-10
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  • [摘要] 2025年7月合肥写字楼市场呈现分化态势,全市平均租金42.69元/㎡·月,环比下降3%,其中甲级写字楼租金51.57元/㎡·月环比上涨0.9%,乙级租金40.61元/㎡·月持平。全市写字楼售价8814.84元/㎡同比下降9.47%。租户行业以批发零售业(23.6%)、建筑业(16.5%)为主,中小企业(50人以下)占比达82.9%。土地市场方面,7月成交商业地块楼面价最高达2626元/㎡,全年土地成交建面156.14万㎡。大宗交易以法拍商业物业为主,如滨湖世纪城振徽苑成交单价14839元/㎡。第三产业占GDP比重60.7%,同比提升0.8个百分点。 【此内容为AI自动生成】

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合肥市写字楼存量走势

2025年7月,合肥市写字楼总存量达3287.6万平方米,其中甲级写字楼1180.7万平方米,乙级写字楼583.8万平方米。

合肥市写字楼租金走势

2025年7月,合肥市写字楼平均租金为42.69元/㎡·月,环比下跌3.0%。

合肥市甲级写字楼租金走势

2025年7月,合肥市甲级写字楼平均租金为51.57元/㎡·月,环比上涨0.9%。

合肥市乙级写字楼租金走势

2025年7月,合肥市乙级写字楼平均租金为40.61元/㎡·月,环比为0。

合肥市写字楼售价走势

2025年7月,合肥市写字楼平均售价为8814.84元/㎡,环比下跌5.0%。

合肥市写字楼空置率走势

2025年7月合肥市写字楼市场指标分析

合肥市行业分布全量分析

合肥市人员规模全量分析

2024年8月-2025年7月合肥市写字楼大宗租赁成交案例

2024年8月-2025年7月合肥市大宗交易成交案例

合肥市GDP与增速走势

合肥市产业结构走势

合肥市写字楼交易市场

2025年7月合肥市写字楼销售排行(按成交套数)

合肥市写字楼开发经营情况

合肥市土地供求价走势

2024年8月-2025年7月合肥市成交商办地块排行(按成交楼面价)

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