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昆明房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年昆明新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，昆明新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。

2020年8月-2025年7月昆明新建住宅均价变化

2025年7月，昆明新建住宅均价11067元/㎡同比下跌0.36%，跌幅较去年同期扩大0.07个百分点。

2025年1-7月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,西山区、五华区、官渡区等区域为昆明商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有高新技术开发区、盘龙区、官渡区等，同比分别下跌22.8%、21.6%、8.7%。

2019年-2025年昆明二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，昆明二手住宅价格累计下跌4.60%，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。

2015年8月-2025年7月昆明二手住宅均价变化

2025年7月，昆明二手住宅均价11359元/㎡同比下跌8.22%，跌幅较去年同期扩大0.06个百分点。

2019年-2025年昆明商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，昆明商品住宅（不含保障性住房）成交面积为186.0万㎡，同比增长21.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为15565套，同比增长29.6%。

2022-2025年07月昆明商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，昆明商品住宅（不含保障性住房）成交面积为23.15万㎡，同比增长44.73%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1983套，同比增长60.7%。

2025年1-7月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,官渡区、西山区、盘龙区等区域为昆明商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交136.14万㎡，占城市成交面积的73.2%。其中，成交面积同比增长的区域有盘龙区、西山区、经济技术开发区等，同比分别增长58.8%、41.7%、37.2%；成交面积同比下降的区域有五华区、高新技术开发区等，同比分别下降16.4%、0.4%。

2019年-2025年昆明商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月昆明商品住宅月度成交面积走势

2025年1-7月昆明商品住宅分区域成交套数情况

昆明新房成交面积段对比

昆明新房成交总价段对比

昆明新房成交单价段对比

昆明新房成交户型对比

2025年7月昆明新房面积、总价成交结构

2019年-2025年昆明商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月昆明商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月昆明商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月昆明商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月昆明商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月昆明各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-7月)昆明企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)昆明企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)昆明市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)昆明市企业权益成交面积排行

2025年7月昆明企业成交金额排行榜

2025年7月昆明企业成交面积排行榜

2025年7月昆明市企业权益成交金额排行

2025年7月昆明市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)昆明住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)昆明住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月昆明住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月昆明住宅项目成交面积TOP10（㎡）

白沙理想居项目沙盘图

白沙理想居项目基本信息

2024年7月-2025年7月白沙理想居成交量价走势

白沙理想居分户型成交情况

邦泰映悦花园项目沙盘图

邦泰映悦花园项目基本信息

2024年7月-2025年7月邦泰映悦花园成交量价走势

邦泰映悦花园分户型成交情况

东方润麒项目沙盘图

东方润麒项目基本信息

2024年7月-2025年7月东方润麒成交量价走势

东方润麒分户型成交情况

2023年8月-2025年7月昆明商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年昆明市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月昆明市商业月度成交面积走势

2025年1-7月昆明市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年昆明市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月昆明市商业新批上市面积走势

2025年1-7月昆明商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月昆明商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月昆明市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年昆明市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月昆明市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月昆明市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年昆明市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月昆明市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月昆明写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月昆明写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月昆明土地市场推出情况

2025年1-7月昆明土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月昆明各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月昆明各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月昆明各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月昆明住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月昆明住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月昆明住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月昆明各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月昆明商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月昆明商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月昆明各区县商办用地供求情况

2025年1-7月昆明各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月昆明住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月昆明住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月昆明住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月昆明商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月昆明商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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