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淮安房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-5月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,淮安区、清江浦区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有淮阴区、清江浦区、淮安区等，同比分别下跌9.9%、8.0%、3.9%。 2019年-2025年淮安商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为46.5万㎡，同比增长32.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3816套，同比增长31.0%。 2022-2025年05月淮安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.30万㎡，同比增长24.37%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为758套，同比增长27.39%。 2025年1-5月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-5月,清江浦区、淮安区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交46.5万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有清江浦区等，同比分别增长76.0%；成交面积同比下降的区域有淮安区、淮阴区等，同比分别下降57.3%、46.0%。 2019年-2025年淮安商品住宅1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月淮安商品住宅月度成交面积走势 淮安新房成交面积段对比 2025年5月，从面积段来看，淮安120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达268套，占比为35.4%，较上月收窄10.6个百分点。 淮安新房成交总价段对比 2025年5月，从总价段来看，淮安150(含)-200万元总价段成交套数最多，达207套，占比为27.3%，较上月扩大17.6个百分点。 淮安新房成交单价段对比 淮安新房成交户型对比 2025年5月淮安新房面积、总价成交结构 2019年-2025年淮安商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月淮安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月淮安商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月淮安商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2025年(1-5月)淮安企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)淮安企业成交面积排行榜 2025年5月淮安企业成交金额排行榜 2025年5月淮安企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)淮安住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)淮安住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月淮安住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月淮安住宅项目成交面积TOP10（㎡） 上淮府项目沙盘图 上淮府项目基本信息 2024年5月-2025年5月上淮府成交量价走势 上淮府分户型成交情况 淮海青年城项目沙盘图 淮海青年城项目基本信息 2024年5月-2025年5月淮海青年城成交量价走势 淮海青年城分户型成交情况 淮海青年城项目户型图 鼎立紫金花苑项目沙盘图 鼎立紫金花苑项目基本信息 2024年5月-2025年5月鼎立紫金花苑成交量价走势 鼎立紫金花苑分户型成交情况 鼎立紫金花苑项目户型图 2023年6月-2025年5月淮安商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年淮安市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月淮安市商业月度成交面积走势 2025年1-5月淮安市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年淮安市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月淮安市商业新批上市面积走势 2025年1-5月淮安商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月淮安商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月淮安市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年淮安市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月淮安市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月淮安市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年淮安市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月淮安市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月淮安写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月淮安写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月淮安土地市场推出情况 2025年1-5月淮安土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月淮安各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月淮安各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月淮安各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月淮安住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月淮安住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月淮安住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月淮安各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月淮安商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月淮安商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月淮安各区县商办用地供求情况 2025年1-5月淮安各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月淮安住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月淮安住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月淮安住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-5月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS