泰安房地产市场月报2025年06月
- 时间2025-07-02
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[摘要] 2025年6月泰安房地产市场报告显示,住宅市场呈现区域分化态势。1-6月全市商品住宅成交面积55.8万㎡,同比下降3.9%,但6月单月成交面积9.45万㎡,同比大幅增长52.88%。价格方面,东平县以10207元/㎡位居各区之首,泰山区、岱岳区均价同比分别下跌8.1%和5%。需求结构上,120-140㎡四房户型最受欢迎,占比达48.6%,80-100万元总价段成交占比30.8%。土地市场方面,1-6月住宅用地成交规划建筑面积同比下降87.9%,楼面均价2243元/㎡,泰山区徐家楼片区地块以2857元/㎡成为单价和总价地王。商业和办公市场成交面积同比分别增长73.7%和136.6%,但6月单月均出现下滑。库存方面,岱岳区可售面积188万㎡,出清周期达31.1个月。企业排行榜显示,山东长城控股以7.95万㎡成交面积位居房企首位,泰实学府春天项目以6.25亿元成交金额领跑住宅项目。
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泰安房地产市场月报 2025年06月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-6月泰安商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2025年1-6月,东平县、泰山区、岱岳区等区域为泰安商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有泰山区、岱岳区、东平县等,同比分别下跌8.1%、5.0%、0.8%。 2019年-2025年泰安商品住宅(不含保障性住房)1-6月成交量及同比走势 2025年1-6月,泰安商品住宅(不含保障性住房)成交面积为55.8万㎡,同比下降3.9%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为4317套,同比下降4.6%。 2022-2025年06月泰安商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2025年06月,泰安商品住宅(不含保障性住房)成交面积为9.45万㎡,同比增长52.88%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为734套,同比增长57.85%。 2025年1-6月泰安商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2025年1-6月,岱岳区、泰山区、东平县等区域为泰安商品住宅(不含保障性住房)成交主力区域,共成交55.85万㎡,占城市成交面积的100.0%。其中,成交面积同比增长的区域有东平县、岱岳区等,同比分别增长282.3%、12.1%;成交面积同比下降的区域有泰山区等,同比分别下降25.1%。 2019年-2025年泰安商品住宅1-6月成交量及同比走势 2022-2025年06月泰安商品住宅月度成交面积走势 泰安新房成交面积段对比 2025年6月,从面积段来看,泰安120(含)-140㎡面积段成交套数最多,达357套,占比为48.6%,较上月扩大6.1个百分点。 泰安新房成交总价段对比 2025年6月,从总价段来看,泰安80(含)-100万元总价段成交套数最多,达226套,占比为30.8%,较上月扩大10.7个百分点。 泰安新房成交单价段对比 泰安新房成交户型对比 2025年6月泰安新房面积、总价成交结构 2019年-2025年泰安商品住宅(不含保障性住房)1-6月供应量及同比走势 2022-2025年06月泰安商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2025年1-6月泰安商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2020年7月-2025年6月泰安商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2020年7月-2025年6月泰安商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2025年1-6月泰安商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2020年7月-2025年6月泰安商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2025年6月泰安各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2025年(1-6月)泰安企业成交金额排行榜 2025年(1-6月)泰安企业成交面积排行榜 2025年6月泰安企业成交金额排行榜 2025年6月泰安企业成交面积排行榜 2025年(1-6月)泰安住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年(1-6月)泰安住宅项目成交面积TOP10(㎡) 2025年6月泰安住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年6月泰安住宅项目成交面积TOP10(㎡) 枣行家园项目沙盘图 枣行家园项目基本信息 2024年6月-2025年6月枣行家园成交量价走势 枣行家园分户型成交情况 泰实·学府春天项目沙盘图 泰实·学府春天项目基本信息 2024年6月-2025年6月泰实·学府春天成交量价走势 泰实·学府春天分户型成交情况 泰实·学府春天项目户型图 王府花园项目沙盘图 王府花园项目基本信息 2024年6月-2025年6月王府花园成交量价走势 王府花园分户型成交情况 王府花园项目户型图 2023年7月-2025年6月泰安商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年泰安市商业1-6月成交量及同比走势 2022-2025年06月泰安市商业月度成交面积走势 2025年1-6月泰安市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年泰安市商业1-6月供应量及同比走势 2022-2025年06月泰安市商业新批上市面积走势 2025年1-6月泰安商业项目成交金额TOP10(万元) 2025年1-6月泰安商业项目成交面积TOP10(㎡) 2023年7月-2025年6月泰安市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年泰安市写字楼1-6月成交量及同比走势 2022-2025年06月泰安市写字楼月度成交面积走势 2025年1-6月泰安市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年泰安市写字楼1-6月供应量及同比走势 2022-2025年06月泰安市写字楼新批上市面积走势 2025年1-6月泰安写字楼项目成交金额TOP10(万元) 2025年1-6月泰安写字楼项目成交面积TOP10(㎡) 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月泰安土地市场推出情况 2025年1-6月泰安土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月泰安各类用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月泰安各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月泰安各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月泰安住宅用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月泰安住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月泰安住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月泰安各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月泰安商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月泰安商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月泰安各区县商办用地供求情况 2025年1-6月泰安各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月泰安住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月泰安住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月泰安住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)泰安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)泰安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS